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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

2-Zimmer-Wohnung mit Loggia – zentrale Lage

727
 
45 m²2 ZimmerLoggia 6 m²
Etage-
Befristung-
Kaution2.500 €
Consulting Company Immobilien GmbHFrau Julia Kammerstätter
Fischergasse, 4600 Wels

Laufende Kosten

Monatliche Kosten727,26 €
Preis pro m²16,2 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto652,61 €
USt. Gesamtbelastung74,65 €
Gesamtmiete689,54 €
Monatliche Kosten233,47 €
Miete448,9 €
USt. Miete44,89 €
Betriebskosten203,71 €
USt. Betriebskosten29,76 €
Heizkosten Netto31,43 €
USt. Heizkosten6,29 €

Einmalige Kosten

Kaution2.500 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01. Oktober 2025
Etagenwohnung
Baujahr 2019, Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 44,89 m²
1 Loggia 6,04 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
29.0 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Beziehbar: ab 01. Oktober 2025

2-Zimmer-Wohnung mit Loggia – zentrale Lage

Die Wohnung ist derzeit noch bis Ende September vermietet. Die im Inserat gezeigten Fotos stammen daher aus der Zeit vor der aktuellen Vermietung.

Objektübersicht:
Nutzfläche: 44,89 m²
Loggia: 6,04 m²
1 Tiefgaragenstellplatz inkludiert

Zur Miete:
Mietvertragserrichtungskosten: € 360,–
Nicht enthalten: Stromkosten

Die Wohnung liegt in einer zentralen, gut angebundenen Umgebung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 448,9 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 109,81 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 31,43 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz € 62,47 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 74,65

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Gesamtbetrag € 727,26

Dokumente

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