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880 m² Baugrund in Toplage Traun – ideal für Ihr Wohnprojekt
549.000 €
Zeininger ImmobilienHerr Helmut Ries
4050 Traun
Das Grundstück befindet sich in attraktiver Randlage von Traun, nur wenige Schritte vom beliebten Ödtsee entfernt – einem Top-Erholungsgebiet für Spaziergänge, Sport und Freizeit. Die unmittelbare Umgebung bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und naturnahem Wohnen bei gleichzeitig bester Infrastruktur.
•Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
•Natur & Freizeit: Das Naherholungsgebiet rund um die Traun ist fußläufig schnell erreichbar und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
•Verkehrsanbindung: Der Autobahnanschluss ist in ca. 5,9 km (rund 9 Minuten) erreichbar – damit sind Sie perfekt überregional angebunden.
•Öffentliche Verkehrsmittel: Eine gute Anbindung durch Busverbindungen sorgt für zusätzliche Mobilität auch ohne Auto.
Diese Lage vereint hohe Lebensqualität, ausgezeichnete Infrastruktur und naturnahe Erholung – ein idealer Standort für modernes Wohnen in Traun.
•Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
•Natur & Freizeit: Das Naherholungsgebiet rund um die Traun ist fußläufig schnell erreichbar und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
•Verkehrsanbindung: Der Autobahnanschluss ist in ca. 5,9 km (rund 9 Minuten) erreichbar – damit sind Sie perfekt überregional angebunden.
•Öffentliche Verkehrsmittel: Eine gute Anbindung durch Busverbindungen sorgt für zusätzliche Mobilität auch ohne Auto.
Diese Lage vereint hohe Lebensqualität, ausgezeichnete Infrastruktur und naturnahe Erholung – ein idealer Standort für modernes Wohnen in Traun.
Einmalige Kosten
Kaufpreis549.000 €
Provision: 3 % zzgl. 20% USt.
Merkmale
Grundstück
Beschreibung
Seltene Gelegenheit in exklusiver Wohnlage
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Grundstück in einer der begehrtesten Lagen von Traun. Die ruhige Sackgasse garantiert Privatsphäre und Erholung – ein perfekter Ort für Ihr neues Zuhause.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Sofort startklar: Der Kaufpreis beinhaltet bereits den Abbruch des Altbestands.
Flexible Bebauung: Offene Bauweise mit bis zu drei großzügigen Wohneinheiten möglich.
Viel Raum für Wohnträume: Zweigeschossige Bebauung plus Dachgeschossausbau erlaubt.
Exklusive Lage: Eingebettet in ein gehobenes Wohngebiet mit moderner Umgebung.
Dieses Grundstück bietet Ihnen die seltene Chance, Ihren individuellen Wohntraum in einer Toplage zu verwirklichen. Ob großzügiges Einfamilienhaus oder mehrere Wohneinheiten – hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt.
Fazit:
Ein Angebot für alle, die modernes Wohnen in einer erstklassigen Umgebung suchen und Wert auf Ruhe, Exklusivität und Zukunftsperspektiven legen.
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Grundstück in einer der begehrtesten Lagen von Traun. Die ruhige Sackgasse garantiert Privatsphäre und Erholung – ein perfekter Ort für Ihr neues Zuhause.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Sofort startklar: Der Kaufpreis beinhaltet bereits den Abbruch des Altbestands.
Flexible Bebauung: Offene Bauweise mit bis zu drei großzügigen Wohneinheiten möglich.
Viel Raum für Wohnträume: Zweigeschossige Bebauung plus Dachgeschossausbau erlaubt.
Exklusive Lage: Eingebettet in ein gehobenes Wohngebiet mit moderner Umgebung.
Dieses Grundstück bietet Ihnen die seltene Chance, Ihren individuellen Wohntraum in einer Toplage zu verwirklichen. Ob großzügiges Einfamilienhaus oder mehrere Wohneinheiten – hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt.
Fazit:
Ein Angebot für alle, die modernes Wohnen in einer erstklassigen Umgebung suchen und Wert auf Ruhe, Exklusivität und Zukunftsperspektiven legen.
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GewerblichZeininger ImmobilienHerr Helmut Ries
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