Modernes Reihenhaus im 22. Bezirk mit hochwertiger Küche, Garten & Möbel-Übernahme

Dieses moderne Reihenhaus bietet 102,63 m² Wohnfläche auf 3 Etagen sowie einen großzügigen Keller mit 41,30 m², bestehend aus Technikraum und Hobbyraum.
Erdgeschoss: Großzügiger Vorraum, offene Wohnküche mit Zugang zum Garten und zur Terrasse, Gäste-WC.
1. Stock: Zwei helle Zimmer, großer Flur, Badezimmer mit Badewanne.
2. Stock: Großzügiges Schlafzimmer mit Balkon, Badezimmer mit Dusche & WC, begehbarer Kleiderschrank.

Extras: Eigener Parkplatz direkt vor dem Haus
Ein Highlight ist der private Außenbereich: 20,37 m² Garten plus 8,94 m² Terrasse mit langlebigem WPC-Belag, eingefasst von WPC-Zäunen für Privatsphäre und modernes Design.

Möbel & Extras (verpflichtende Übernahme – €6.000):

Das Haus wird mit einer hochwertigen, vollständigen Ausstattung übergeben, die von den Nachmietern übernommen werden muss:

• Küche (XXXLutz, Schiefer Optik)
• Halbinsel mit vielen Laden & Bartresen
• Electrolux Mikrowelle
• AEG Backofen (bis 300°C, ideal für Pizza)
• Geschirrspüler
• Induktionskochfeld
• LG Side-by-Side Kühlschrank mit Fenster
• Elica Design-Dunstabzug
• Spülbecken in Keramik-Optik & ausziehbare Armatur
• 2 Novel Barhocker aus Leder
Badezimmer:
• Unter- und Hängeschränke (hochglanz weiß)
• 2 LED-Spiegel mit Beleuchtung
Beleuchtung:
• LED-Leuchten im Vorraum
• Design-Lampen in Küche & Wohnzimmer
Garten:
• WPC-Terrassenbelag
• WPC-Zäune
• Dekorative Steingestaltung

Alle Möbel und Einbauten sind in sehr gutem Zustand und bieten modernen Stil, Funktionalität und sofortigen Einzugskomfort.
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Lage:
Das Reihenhaus befindet sich im 22. Bezirk von Wien in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünflächen.