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  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Garten

Haus in Ruhelage mit Einliegerwohnung-Ebreichsdorf-Ortsteil Unterwaltersdorf !

399.000
 
172 m²5 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²2.319,77 €
Grundstücksfläche749 m²
Baujahr-
APEX Immobilien Treuhand GmbHFrau Eva-Maria Franschitz
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
2442 Unterwaltersdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis399.000 €
Kaufpreis pro m²2.319,77 €
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Gesamtfläche 172 m²
Nutzfläche 315 m², Grundstücksfläche 749 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
5 Zimmer

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
175 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.33
D

Beschreibung

In absoluter Ruhelage, am Ende einer Sackgasse und angrenzenden, malerischen Feldern, erwartet Sie dieses massive Einfamilienhaus mit einer praktischen Einliegerwohnung, die separat von außen zugängig ist.
Beim Betreten des Grundstück fällt sofort die ca.20 m² große Terrasse ins Auge, die perfekt für entspannte Stunden im freien geeignet ist. Der zentrale Vorraum verbindet alle Räumlichkeiten harmonisch miteinander: das großzügige Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die überdachte Terrasse, die voll ausgestattete Küche, das sehr große Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschtisch, drei gut geschnittene Schlafräume sowie die separate Toilette. Eine verzinkte Stahltreppe führt Sie in die charmante Wohneinheit des Obergeschoßes. Diese Wohnung eignet sich bestens für ein junges Pärchen oder als zusätzliche Mietmöglichkeit. Sie umfasst: Einen hellen Wohnbereich mit einer integrierter, liebevoll gestalteten Eckküche, funktionelle Schlafkoje, Badezimmer mit Dusche und Waschtisch sowie separate Toilette. Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert, wird zentral mittels Öl beheizt und mit Außenjalousine ausgestattet.
Dieses Einfamilienhaus vereint auf harmonische Weise Ruhe, Natur und Gemütlichkeit - ein perfektes Zuhause für kreative Köpfe und Naturliebhaber! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.Das 749 m² große Grundstück grenzt an Felder, von wo man Hasen und Rehe beobachten kann und wartet auf neue Gartenfreunde.

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