- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Terrasse
- Garten
Neubau-Chalethälften in sonniger Toplage
2.490.000 €
134 m²4 ZimmerBalkonGartenTerrasse
Preis / m²18.582,09 €
Etage-
Baujahr2023
Engel & Völkers Kitzbühel
6370 Kitzbühel
Der Ort Kitzbühel gehört zweifelsohne zu den beliebtesten Urlaubszielen in Tirol. In den Kitzbüheler Alpen gelegen zeigt sich die Destination von sportlichem Weltniveau. Das schier endlose Angebot an Sportmöglichkeiten sowie zahlreiche Veranstaltungen von internationaler Bedeutung machen die Gamsstadt Jahr für Jahr zur Ferienregion Nummer eins.
Kitzbühel, die Sportstadt Nummer eins im Herz der Alpen, vereint Tradition und Lifestyle so charmant wie keine andere Stadt. Der Mythos Kitzbühel beinhaltet nicht nur den einzigartigen Charme, sondern auch die sportliche Energie der Stadt sowie die Top Hotellerie und Restaurants gleichermaßen. Sie macht Kitzbühel erst zu dem prominenten Hot Spot im Alpenraum. Eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm, zeigt sich die Region Kitzbühel
von seiner sportlichen Seite. Die vielfältigen Möglichkeiten zu sportlicher Betätigung in traumhafter Natur in Kombination mit einem historischen Stadtkern mit fast schon mondänem Flair der Geschäfte macht die Stadt zum Allrounder mit Charme und Profil.
Besonders zu erwähnen sind die wohl nicht enden wollenden Skipisten und die 10 Golfplätze im Umfeld von ca. 40 km.
Die Nähe zu Salzburg, Innsbruck und München ergänzt die Attraktivität.
Kitzbühel, die Sportstadt Nummer eins im Herz der Alpen, vereint Tradition und Lifestyle so charmant wie keine andere Stadt. Der Mythos Kitzbühel beinhaltet nicht nur den einzigartigen Charme, sondern auch die sportliche Energie der Stadt sowie die Top Hotellerie und Restaurants gleichermaßen. Sie macht Kitzbühel erst zu dem prominenten Hot Spot im Alpenraum. Eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm, zeigt sich die Region Kitzbühel
von seiner sportlichen Seite. Die vielfältigen Möglichkeiten zu sportlicher Betätigung in traumhafter Natur in Kombination mit einem historischen Stadtkern mit fast schon mondänem Flair der Geschäfte macht die Stadt zum Allrounder mit Charme und Profil.
Besonders zu erwähnen sind die wohl nicht enden wollenden Skipisten und die 10 Golfplätze im Umfeld von ca. 40 km.
Die Nähe zu Salzburg, Innsbruck und München ergänzt die Attraktivität.
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.490.000 €
Kaufpreis pro m²18.582,09 €
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Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Kitzbühel.
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab 28/04/2023
Etagenwohnung
Baujahr 2023, Gepflegt, Unterkellert, Dielen, Teppich, Stein, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 134 m²
1 Terrasse
2 Balkone, südwestseitig, Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
Garage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Kamin, Gartennutzung
Personenaufzug
Dezentrale Klimaanlage, Blick ins Grüne, Bergpanorama
Heizung
Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
49 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.71
A
Beschreibung
In sonniger und ruhiger Lage, nur wenige Minuten vom Kitzbüheler Stadtzentrum entfernt, befinden sich diese zwei Chalethälften, die alpinen Lifestyle mit modernem Wohnkomfort vereinen. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier angenehme Ruhe und eine traumhafte Ausrichtung.
Jede Chalethälfte verfügt über drei großzügige Schlafzimmer und drei Badezimmer sowie einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der mit großen Fensterfronten beeindruckt und fließend in die sonnigen Terrassen und den gepflegten Garten übergeht. Ein geplanter Wellnessbereich rundet das Wohlfühlangebot ab und bietet Erholung auf höchstem Niveau.
Die Chalets wurden in traditioneller Bauweise errichtet und spiegeln das neue Tiroler „Alpenfeeling“ in seiner schönsten Form wider. Originale Altholzverkleidungen, edle Landhausdielen, großformatiges Feinsteinzeug sowie dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster schaffen ein harmonisches Zusammenspiel aus Wärme, Eleganz und Funktionalität.
Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit für Käufer, bei der Innenausstattung mitzuwirken und gemeinsam mit der hauseigenen
Veredelungsmanufaktur individuelle Wünsche zu realisieren.
Jede Chalethälfte verfügt über drei großzügige Schlafzimmer und drei Badezimmer sowie einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der mit großen Fensterfronten beeindruckt und fließend in die sonnigen Terrassen und den gepflegten Garten übergeht. Ein geplanter Wellnessbereich rundet das Wohlfühlangebot ab und bietet Erholung auf höchstem Niveau.
Die Chalets wurden in traditioneller Bauweise errichtet und spiegeln das neue Tiroler „Alpenfeeling“ in seiner schönsten Form wider. Originale Altholzverkleidungen, edle Landhausdielen, großformatiges Feinsteinzeug sowie dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster schaffen ein harmonisches Zusammenspiel aus Wärme, Eleganz und Funktionalität.
Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit für Käufer, bei der Innenausstattung mitzuwirken und gemeinsam mit der hauseigenen
Veredelungsmanufaktur individuelle Wünsche zu realisieren.
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GewerblichEngel & Völkers Kitzbühel
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