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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Rif - Moderne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon

1.044
 
49 m²2 ZimmerBalkon 23 m²
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution3.132 €
Friesacher ImmobilienFrau Astrid Reitinger
5400 Hallein
Rif: sehr gute Infrastruktur, alles fußläufig in wenigen Minuten erreichbar - Bushaltestelle (Linie 175), Bäckerei, Supermarkt und Sportzentrum.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.044 €
Preis pro m²21,31 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto966,73 €
USt. Gesamtbelastung77,27 €
Miete772,73 €
Betriebskosten194 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.132,00 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab 1. Oktober 2025
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Gepflegt, Unterkellert, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 49 m²
1 Balkon 22,7 m² westseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche
Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungFußbodenheizungPellet
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.72
A

Beschreibung

Moderne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon

Eckdaten zur Wohnung:

  • 2 Zimmer
  • 1. Obergeschoss mit Lift 
  • Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Cerankochfeld
  • Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon
  • Schlafzimmer
  • Bad mit Dusche, Waschtisch, Spiegel, WC
  • Abstellraum mit praktischen WM-Anschluss
  • Fliesen- und Kunststoffböden
  • Kellerabteil
  • 1 Tiefgaragenabstellplatz, 1 Abstellplatz im Freien
  • Betriebskosten: € 194,- inkl. Heizung
  • Bezug ab 1. Oktober 2025 möglich

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Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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