HEIMWERKER HIT - Flexible Nutzung - ca. 1.125m² Grund - Haus - 3 Zimmer - Garage - Garten - Nebengebäude - sofort beziehbar

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen und ist der ideale Ort für Familien, Paare oder alle, die die Ruhe und Schönheit der Natur schätzen.

Alle Eckdaten im Überblick:

• BJ 1930
• Ca. 1.125 m² Grund 
• 3 Zimmer
• Garten
• Garage
• Nebengebäude
• Sofort beziehbar

Sie erhalten ein Haus, das auf einem großzügigen Grundstück viel Raum zum Entfalten bietet. Die Raumaufteilung umfasst drei lichtdurchflutete Zimmer, die sowohl als Schlafräume als auch als kreative Rückzugsorte genutzt werden können. Der Wohnbereich ist mit Fliesen und Parkett ausgestattet. Genießen Sie entspannte Abende am Heizofen, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Einbauküche ist funktional und einladend – hier können Sie Ihre Kochkünste ausleben und gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Das Badezimmer mit Fenster und einer praktischen Dusche bietet es Ihnen den perfekten Ort, um den Tag zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Ein weiteres Plus ist der Südostbalkon bzw. die Terrasse, auf der Sie die ersten Sonnenstrahlen des Tages genießen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen können. Der Garten rund um das Haus lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen oder für Ihre persönlichen Gartenprojekte.

Die Immobilie überzeugt auch durch ihre Lage. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch den Bus, der Sie schnell in die umliegenden Städte bringt. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Schulen, Kindergärten und eine Bäckerei sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Darüber hinaus bietet Ihnen der Fern- und Grünblick ein Gefühl von Weite und Freiheit. Hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und die Natur in vollen Zügen genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <8.000m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <3.000m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap