- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Garten
Optimal geplante 2-Zimmerwohnung im 1.OG eines neuerbauten Wohnhauses!
1.079 €
62 m²2 ZimmerBalkon 15 m²Garten
Etage1
Befristung4 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Karl Pitzmann Immobilien GmbH - Partner der CL-immogroup GmbHHerr Karl Pitzmann
5142 Ibm
Siehe Lageexposé
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.078,81 €
Preis pro m²17,31 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete816 €
Betriebskosten262,81 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Mietzins inkludiert.
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab 01.07.2023
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, Unterkellert, Flachdach, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 62,33 m²
1 Balkon 14,99 m²
Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 4,1 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Gartennutzung, Rolläden, Wäschetrockenraum
Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.76
A
Beschreibung
Im 1. Obergeschoss eines neuerbauten Wohnhauses ist diese attraktive Wohnung zu finden.
Die ca. 62,33m² große Wohnfläche ist optimal aufgeteilt.
Der größte und hellste Raum ist der offene Wohnbereich mit Zugang zum Balkon.
Hier bietet sich ebenso genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich.
Eine modern geplante Einbauküche mit sämtlichen Vorzügen gehört ebenfalls zum Inventar.
Das schön angelegte Badezimmer, WC, Abstellraum als auch das großzügig geplante Schlafzimmer sind vom Vorraum zu begehen.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Mietzins inkludiert.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Kontaktieren
GewerblichKarl Pitzmann Immobilien GmbH - Partner der CL-immogroup GmbHHerr Karl Pitzmann
GewerblichKarl Pitzmann Immobilien GmbH - Partner der CL-immogroup GmbHHerr Karl Pitzmann
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichKarl Pitzmann Immobilien GmbH - Partner der CL-immogroup GmbHHerr Karl Pitzmann