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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Garten

Großes Haus mit Pool in Ruhelage in 1210 Wien

950.000
 
148 m²5 ZimmerGartenTerrasse 19 m²
Preis / m²6.418,92 €
Grundstücksfläche666 m²
Baujahr1989
Atrium Global InvestmentHerr Bojan Djordjevic
1210 Wien
Dieses charmante Haus in 1210 Wien, in der idyllischen Schwarzlackenau, besticht durch seine hervorragende Lage.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: eine Apotheke, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und eine Bäckerei. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel,
wie Bus und Straßenbahn, sowie der schnelle Zugang zur Autobahn machen diese Lage besonders attraktiv. Hier wohnen Sie zentral und dennoch ruhig!

Einmalige Kosten

Kaufpreis950.000 €
Kaufpreis pro m²6.418,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1989, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 148 m²
Grundstücksfläche 666 m²
1 Terrasse 19,45 m² südostseitig
südostseitig, Garten
5 Zimmer
Kellerfläche 148 m², 2 Badezimmer, 3 Toiletten, Abstellraum, WG-tauglich
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Bidet, Dusche, Fenster, Gartennutzung, Rolläden, Swimmingpool, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Seniorengerecht

Heizung

EtagenheizungFußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
86 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.52
C

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1989 mit ca. 148 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 666 m².

Das Haus überzeugt durch eine flexible Raumaufteilung mit zwei separaten Wohneinheiten und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien oder Generationenwohnen.

Highlights:

  • ca. 148 m² Wohnfläche, ca. 339 m² Nutzfläche

  • großzügiger Garten mit Pool und Dusche

  • helle Räume & Terrasse

  • Obergeschoss als eigene Einheit nutzbar

  • gepflegter Keller in Dichtbetonwanne

Ein Zuhause mit viel Platz und Potenzial!

Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Djordjevic unter Tel. Nr.: Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: Anbieter kontaktieren

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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