Sonnige 2 Zimmer Wohnung an der Salzach von Salzburg

Zur Vermietung steht eine helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche im beliebten Stadtteil Josefiau.
Das absolute Highlight ist der ca. 18 m² große Balkon, der viel Platz zum Entspannen bietet.

Die Wohnung verfügt über:
•einen praktischen Vorraum
•ein Wohnzimmer mit direktem Balkonzugang
•ein Schlafzimmer
•ein Badezimmer mit WC

Eine eigene Garage ist ebenfalls im Mietumfang enthalten – ein großer Pluspunkt in dieser zentralen Lage.

Ausstattung

•ca. 51 m² Wohnfläche
•2 Zimmer (Wohnzimmer & Schlafzimmer)
•ca. 20 m² Balkon
•Vorraum, Bad/WC
•Eigene Garage inklusive

Lage

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Josefiau in Salzburg Süd.
Hier genießen Mieter eine sehr gute Infrastruktur:

•Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe
•Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar
•Rasche Anbindung an die Innenstadt und die Autobahn
•Spazier- und Radwege entlang der Salzach in direkter Umgebung
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 745,45 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 262,3
Umsatzsteuer € 74,55

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Gesamtbetrag € 1082,3

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Heizwärmebedarf: 84.0 kWh/(m²a)