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  • Einfamilienhaus
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potential !

240.000
 
100 m²4 Zimmer
Preis / m²2.400 €
Grundstücksfläche468 m²
Baujahr1960
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Walter Haider
2401 Fischamend-Markt

Die Smolekstraße liegt in einer angenehmen Wohngegend in Fischamend.

Verkehrsanbindung und Infrastruktur

  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Kindergarten und Schulen
  • Öffentliche Verkehrsanbindung
  • rasche Anbindung A4 ( Ostautobahn)
  • Flughafen Wien ist in ca. 10 Minuten erreichbar
  • Wien Zentrum

Einmalige Kosten

Kaufpreis240.000 €
Kaufpreis pro m²2.400 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision8.640 €
Provision Netto7.200 €
USt. Provision1.440 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1960
Wohnfläche 100 m²
Gesamtfläche 468 m², Grundstücksfläche 468 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Fenster

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
251 kWh/(m²a)
G

Beschreibung

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Fischamend! Eine hervorragende Gelegenheit für handwerklich begabte oder kreative Familien, die sich ihr eigenes Zuhause nach Ihren Wünschen gestalten möchten.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100m² auf einem großzügigen Grundstück von 468m².

Raumaufteilung:

Vorraum, 4 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und WC und ein Nebengebäude.

Bei Abbruch ist eine Bebauung mit 40% möglich, O, K,

Bauklasse I, II Baulandwohngebiet BW.

Vom bestehenden Haus liegt weder eine Bau oder Benützungsbewillig noch ein Plan im Bauamt auf.

Baujahr ca. 1960, Altbestand!

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