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  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Einfamilienhaus in ruhiger Lage!

350.000
 
106 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²3.301,89 €
Grundstücksfläche641 m²
Baujahr1978
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Walter Haider
7091 Breitenbrunn

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in einem beliebten Wohngebiet von Breitenbrunn.

Die Lage garantiert kaum Durchzugsverkehr was besonders für Familien mit Kindern oder Ruhesuchende attraktiv ist.

Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie der öffentliche Verkehrsanschluss - ideal für Pendler oder Berufstätige im Raum Eisenstadt, Wien und Neusiedl am See.

Breitenbrunn bietet eine hohe Lebensqualität zwischen Natur und Kultur, mit Nähe zum Neusiedler See, Rad- und Wanderwegen sowie guter Infrastruktur.

Einmalige Kosten

Kaufpreis350.000 €
Kaufpreis pro m²3.301,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision12.600 €
Provision Netto10.500 €
USt. Provision2.100 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1978, Unterkellert
Wohnfläche 106 m²
Gesamtfläche 641 m², Grundstücksfläche 641 m²
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Fenster, Rolläden

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
161 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.24
D

Beschreibung

Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Breitenbrunn!

Die Immobilie bietet viel Platz für Familien oder Paare, die sich ihren Wohntraum im Grünen erfüllen möchten.

Das Haus wurde 1978 errichtet und zeichnet sich durch seine funktionale Raumaufteilung, solide Bausubstanz und einen großzügigen Gartenbereich mit Terrasse aus.

Besonderheiten auf einem Blick:

  • Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur
  • Großes Grundstück mit Garten & Terrasse

( ca. 641m²)

  • Wohnfläche ca. 106m²
  • 4 gut aufgeteilte kleine Zimmer und Keller mit 3 Räumen
  • Bad mit Dusche
  • separates WC
  • Festbrennstoffheizung
  • Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung - teilweise Rollläden

Es liegt eine Benützungsbewilligung aus 1986,auf.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

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  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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