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- Provisionsfrei
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- Dachgeschosswohnung
Provisionsfrei - Anlegerwohnung mit Bergblick
240.000 €
31 m²1,5 Zimmer
Preis / m²7.704,65 €
Etage3
Baujahr1999
PrivatMichael Walter
Sillhöfe 7, 6020 Innsbruck
Einmalige Kosten
Kaufpreis240.000 €
Kaufpreis pro m²7.704,65 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1999, Neubau, Modernisiert, Unterkellert, Parkett, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 31,15 m²
1,5 Zimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
89 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.25
C
Beschreibung
Provisionsfrei: Anlegerwohnung mit sofortigen Einnahmen
Zum Verkauf steht eine sonnige und bestens geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im 3. Stock einer ruhigen Wohnanlage in Innsbruck-Pradl. Die südseitige Ausrichtung sorgt für helle Räume und einen schönen Blick ins Grüne sowie auf die umliegende Bergwelt.
**Highlights für Anleger:**
• Bereits vermietet: Neu auf 3 Jahre befristet – sofortige, gesicherte Mieteinnahmen
• Provisionsfrei direkt vom Eigentümer
• Sonnige Südausrichtung, lichtdurchflutet
• Neuwertige Tischlerküche (vor wenigen Jahren eingebaut)
• Ruhige Lage in gepflegter Wohnanlage
• Kellerabteil inklusive
**Lage & Vermietungsvorteile:**
Die Wohnung befindet sich in einer sehr gefragten Wohngegend. In unmittelbarer Nähe liegen Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen sowie das Tivoli-Sportzentrum.
Dank der guten Anbindung über die Autobahnausfahrten Ost, Mitte und Süd ist die Wohnung auch mit dem Auto bestens erreichbar.
**Zusatzoption:**
Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf für € 30.000,- erworben werden – ideal für langfristige Wertsteigerung.
**Wichtige Hinweise:**
• Anfragen werden ausschließlich mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) beantwortet.
• Makleranfragen sind nicht erwünscht.
Zum Verkauf steht eine sonnige und bestens geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im 3. Stock einer ruhigen Wohnanlage in Innsbruck-Pradl. Die südseitige Ausrichtung sorgt für helle Räume und einen schönen Blick ins Grüne sowie auf die umliegende Bergwelt.
**Highlights für Anleger:**
• Bereits vermietet: Neu auf 3 Jahre befristet – sofortige, gesicherte Mieteinnahmen
• Provisionsfrei direkt vom Eigentümer
• Sonnige Südausrichtung, lichtdurchflutet
• Neuwertige Tischlerküche (vor wenigen Jahren eingebaut)
• Ruhige Lage in gepflegter Wohnanlage
• Kellerabteil inklusive
**Lage & Vermietungsvorteile:**
Die Wohnung befindet sich in einer sehr gefragten Wohngegend. In unmittelbarer Nähe liegen Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen sowie das Tivoli-Sportzentrum.
Dank der guten Anbindung über die Autobahnausfahrten Ost, Mitte und Süd ist die Wohnung auch mit dem Auto bestens erreichbar.
**Zusatzoption:**
Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf für € 30.000,- erworben werden – ideal für langfristige Wertsteigerung.
**Wichtige Hinweise:**
• Anfragen werden ausschließlich mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) beantwortet.
• Makleranfragen sind nicht erwünscht.
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PrivatMichael Walter
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PrivatMichael Walter