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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten

Fuschl am See - Schöne 4 Zimmer Gartenwohnung zum Kauf!

549.000
 
99 m²4 ZimmerGartenTerrasse 25 m²
Preis / m²5.566,26 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2006
CL-immogroup GmbHFrau Isabella Wörndl
5330 Fuschl am See
Der malerische Ort Fuschl am See befindet sich zwischen Salzburg (ca. 20 km) und Bad Ischl (ca. 30 km) im wunderschönen Salzkammergut. Die Gemeinde Fuschl bietet Ihnen neben qualitativ hochwertigen Musik-, Kunst- & Sportveranstaltungen und ausgezeichneter Gastronomiebetriebe aller Kategorien ein unvergleichliches Spektrum an Freizeitaktivitäten zu Wasser und zu Lande. Zahlreiche Seen und Berglandschaften wechseln sich ab und begeistern Urlauber wie Einheimische immer wieder aufs Neue.
Diese tolle 4 Zimmer Gartenwohnung befindet sich knapp außerhalb des Ortszentrums von Fuschl, welches in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen ist. Eine sehr schöne und ruhige Wohnlage!

Einmalige Kosten

Kaufpreis549.000 €
Kaufpreis pro m²5.566,26 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten487,63 €
Betriebskosten153,26 €
USt. Betriebskosten15,33 €
Monatliche Kosten Netto448,1 €
USt. Monatliche Kosten39,53 €
Sonstige Kosten Netto162,36 €
USt. Sonstige Kosten6,24 €
Heizkosten Netto132,48 €
USt. Heizkosten17,96 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort!
Wohnung
Baujahr 2006, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 98,63 m²
Gartenfläche 160 m²
2 Terrassen 25 m² südwestseitig
südwestseitig, Garten
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Kamin, Gartennutzung
Barrierefrei

Heizung

FernwärmeFußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
45.3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.86
B

Beschreibung

Entdecken Sie Ihre Gartenwohnung in Fuschl am See!

Diese charmante 4 Zimmer Gartenwohnung bietet eine perfekte Mischung aus Komfort und Natur, mit großzügigen Innenräumen und einem privaten Garten zum Entspannen. Von 3 Räumen aus bietet sich ein separater Zugang zum ca. 160 m² großen Garten, von wo aus Sie ins Grüne und auf die umliegenden Bergkämme blicken können.

Die Wohneinheit überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept. Vom Flur aus gelangen Sie zentral in alle Räume! Rechterhand befindet sich der geräumige Wohn- und Essbereich mit über 33 m². Hier können Sie den Wohnbereich durch zwei große Türen zum Gartenbereich öffnen und ins Freie treten.

Linkerhand kommen Sie am Abstellraum und am separaten WC vorbei, bevor Sie weiter den Gang entlang das Bad und die 3 Schlafzimmer erreichen. Das Apartment verfügt über modernes Design und eine gut ausgestattete Küche. Ideal für Gartenliebhaber oder diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort suchen.

Genießen Sie diesen eigenen Privatbereich zum Relaxen oder erleben und entdecken Sie die faszinierende Landschaft des Salzkammerguts. Oder bummeln Sie einfach gemütlich ins Zentrum mit zahlreichen örtlichen Angeboten und kulinarischen Annehmlichkeiten.

Zur Wohnung gehören 2 PKW Stellplätze im Freien vor dem Haus, welche im Kaufpreis inkludiert sind. Ein großzügiges privates Kellerabteil rundet dieses Wohnungsangebot ab.

Machen Sie sich diesen idyllischen Zufluchtsort in Fuschl am See zu eigen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die Schönheit von Fuschl am See zu erleben!

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    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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