- Parkplatz
- Etagenwohnung
Am Traunrain – Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Traunsteinblick
349.000 €
108 m²4 ZimmerLoggia
Preis / m²3.231,48 €
Etage1
Baujahr1999
Daniel ZIEGLER ImmobilienHerr Daniel Ziegler
Am Traunrain, 4664 Oberweis
Die Lage überzeugt: Ärzte, Apotheke, Café, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe. Die Traun ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen oder Freizeitaktivitäten ein.
Einmalige Kosten
Kaufpreis349.000 €
Kaufpreis pro m²3.231,48 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Betriebskosten: € 337 ,- (inklusive Heizung und Rücklagen)
Provision: 3,6% vom Kaufpreis inkl. USt.
Merkmale
Verfügbar ab Mai 2026
Etagenwohnung
Baujahr 1999, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 108 m²
1 Loggia
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
82.50 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.04
C
Beschreibung
Am Traunrain – Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Traunsteinblick
Diese großzügige Eigentumswohnung mit rund 108 m² (inklusive Loggien) befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses in ruhiger und beliebter Lage. Mit drei Schlafzimmern und sehr niedrigen Betriebskosten von nur € 337,– monatlich (inklusive Heizung und Rücklagen) ist sie sowohl ideal für Familien als auch eine gute Investition für Anleger.
Die hochwertig renovierte Wohnung besticht durch ihren ausgezeichneten Zustand. Zwei gemütliche, verglaste und isolierte Loggien laden zum Verweilen ein, bieten sonnige Stunden und einen herrlichen Blick auf den Traunstein. Sie können zudem flexibel als Büro oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden.
Ein eigener Carport-Stellplatz sowie ein großes Kellerabteil sind im Angebot enthalten.
www.immobilienz.at
Diese großzügige Eigentumswohnung mit rund 108 m² (inklusive Loggien) befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses in ruhiger und beliebter Lage. Mit drei Schlafzimmern und sehr niedrigen Betriebskosten von nur € 337,– monatlich (inklusive Heizung und Rücklagen) ist sie sowohl ideal für Familien als auch eine gute Investition für Anleger.
Die hochwertig renovierte Wohnung besticht durch ihren ausgezeichneten Zustand. Zwei gemütliche, verglaste und isolierte Loggien laden zum Verweilen ein, bieten sonnige Stunden und einen herrlichen Blick auf den Traunstein. Sie können zudem flexibel als Büro oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden.
Ein eigener Carport-Stellplatz sowie ein großes Kellerabteil sind im Angebot enthalten.
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GewerblichDaniel ZIEGLER ImmobilienHerr Daniel Ziegler
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