Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Loggia im 5. Stock

Diese sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit 78,14 m² Wohnfläche befindet sich im 5. Stock eines Gebäudes in der Överseegasse in Graz. Die Eigentumswohnung ist ab sofort verfügbar und wird zum Kaufpreis von 219.000 € (2.802,66 €/m²) angeboten. Das 1970 erbaute und sanierte Gebäude verfügt über einen Aufzug und die Wohnung bietet zusätzlich eine 5,91 m² große Loggia.

Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Ausstattung beinhaltet eine Einbauküche und Parkettböden. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die monatlichen Nebenkosten setzen sich aus 126,46 € Heizkosten, 270,29 € Betriebskosten und 104,05 € sonstigen Kosten zusammen. Die Wohnung ist auch für eine Wohngemeinschaft geeignet. Der Energieausweis weist einen Heizwärmebedarf von 97,60 kWh/m²a (Klasse C) und einen Gesamtenergieeffizienzfaktor von 2,00 auf.