3 Zimmer Wohnung mit Lift am Marchfeldkanal I Garage optional

Zur Miete steht eine stilvolle Maisonettewohnung mit drei Zimmern und einer großzügigen Terrasse.

Die Wohnung ist in zwei Stockwerke aufgeteilt und verbindet Wohnkomfort mit praktischer Raumaufteilung:

Im unteren Stock befindet sich der lichtdurchflutete Wohnbereich mit einer modernen, gut ausgestatteten Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die über 9 m² große Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Abstellraum sorgt für optimalen Stauraum. Der einladende Eingangsbereich bietet Platz für Garderobe und führt zu einem separaten, geschmackvollen Gäste-WC.

Im oberen Stock erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, wobei eines clever unterteilt ist und Platz für einen begehbaren Kleiderschrank bietet. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss komplettiert diese Ebene.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit 3,75 m².

Optional kann ein Tiefgaragenplatz um 40 € pro Monat angemietet werden.

Lage
Die Ocwirkgasse 7 liegt in Wien-Floridsdorf, in ruhiger Wohnlage nahe dem Marchfeldkanal, der mit Spazier- und Radwegen viel Erholungsraum bietet.

Öffentlich ist die Gegend gut angebunden: In Gehweite befinden sich Straßenbahnlinien 30 und 31 sowie mehrere Buslinien (u. a. 30A, 32A). Damit erreicht man rasch den Bahnhof Floridsdorf mit S-Bahn-Anschluss und der U1, wodurch die Wiener Innenstadt schnell erreichbar ist.