- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
NEU: Luxuriös Residieren in Ruhelage bei Innsbruck
Preis auf Anfrage
246 m²6 ZimmerGartenTerrasse 108 m²
Preis / m²-
Etage1
Baujahrca. 2002
RE/MAX Immopartner TelfsHerr Bernd Senn
Runstweg 472, 6073 Sistrans
Einmalige Kosten
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Merkmale
Verfügbar ab sofort verfügbar
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2002, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Veränderbare Räume, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 246 m²
Gartenfläche 168 m²
1 Terrasse 108 m²
Garten
6 Zimmer
Kellerfläche 17 m², 2 Badezimmer, 3 Toiletten
Garage
2 Parkplätze, 2 Garagen, 4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick, Alarmanlage, Gartennutzung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
96.0 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.030
C
Beschreibung
Luxuriöses Wohnen über Innsbruck – mit unverbaubarem Bergpanorama
In sonniger Ruhelage von Sistrans eröffnet sich ein Wohnerlebnis der Extraklasse: 246 m² Wohnfläche auf einer Ebene mit einem zentralen, fast 100 m² großen Wohnraum, edlem Marmorboden und beeindruckender Raumhöhe schaffen ein einmaliges Wohnambiente.
Die weitläufige Südwest-Terrasse mit 108 m² bietet einen unverbaubaren Blick auf den Patscherkofel und die Nordkette – ein Panorama, das zu jeder Tageszeit begeistert. Ergänzt wird dieser Luxus durch private Gartenflächen mit 168 m², die viel Raum für Ruhe und Genuss eröffnen.
Highlights dieser Immobilie:
- Exklusive Anlage mit nur vier Einheiten
- Großzügige Wohnfläche von 246 m² auf einer Ebene
- Zentraler Wohnraum mit 100 m², Marmorboden und luftiger Raumhöhe
- Südwest-Terrasse mit 108 m²
- unverbaubarer Panoramaausblick
- Private Gartenflächen mit insgesamt 168 m²
- Lift
- Hochwertige Ausstattung: Marmorböden, elektrische Rollläden, Alarmanlage
- Parken: Doppelgarage mit elektrischem Tor + zwei überdachte Außenplätze
Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen – exklusiv, großzügig, einzigartig.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
*Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf!
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 96.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.03
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
In sonniger Ruhelage von Sistrans eröffnet sich ein Wohnerlebnis der Extraklasse: 246 m² Wohnfläche auf einer Ebene mit einem zentralen, fast 100 m² großen Wohnraum, edlem Marmorboden und beeindruckender Raumhöhe schaffen ein einmaliges Wohnambiente.
Die weitläufige Südwest-Terrasse mit 108 m² bietet einen unverbaubaren Blick auf den Patscherkofel und die Nordkette – ein Panorama, das zu jeder Tageszeit begeistert. Ergänzt wird dieser Luxus durch private Gartenflächen mit 168 m², die viel Raum für Ruhe und Genuss eröffnen.
Highlights dieser Immobilie:
- Exklusive Anlage mit nur vier Einheiten
- Großzügige Wohnfläche von 246 m² auf einer Ebene
- Zentraler Wohnraum mit 100 m², Marmorboden und luftiger Raumhöhe
- Südwest-Terrasse mit 108 m²
- unverbaubarer Panoramaausblick
- Private Gartenflächen mit insgesamt 168 m²
- Lift
- Hochwertige Ausstattung: Marmorböden, elektrische Rollläden, Alarmanlage
- Parken: Doppelgarage mit elektrischem Tor + zwei überdachte Außenplätze
Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen – exklusiv, großzügig, einzigartig.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
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3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
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Heizwärmebedarf: 96.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.03
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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GewerblichRE/MAX Immopartner TelfsHerr Bernd Senn
GewerblichRE/MAX Immopartner TelfsHerr Bernd Senn
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