- Etagenwohnung
- Garten
Smart investieren – attraktive Wohnung mit perfekter Anbindung
250.000 €
60 m²2 ZimmerGarten
Preis / m²4.166,67 €
Etage3
Baujahr1950
Golden Home Real LTD & Co KGMarius Winter-Morel, M.Sc.
1210 Wien
Lagebeschreibung:
Urbanes Leben mit höchster Lebensqualität. Direkt vor der Haustüre finden Sie alles, was den Alltag angenehm macht – von vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten über gemütliche Cafés und Restaurants bis hin zu Ärzten, Schulen und Apotheken.
Die Anbindung ist unschlagbar: Mit der U6, der S-Bahn sowie zahlreichen Straßenbahn- und Buslinien erreichen Sie die Wiener Innenstadt und das Umland in kürzester Zeit. Für Freizeit und Erholung liegt die Donauinsel – Wiens größtes Sport- und Naturparadies – nur wenige Minuten entfernt.
Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus lebendigem Stadtleben und entspannter Nähe zur Natur – ein Standort, der gleichermaßen praktisch wie attraktiv ist.
Urbanes Leben mit höchster Lebensqualität. Direkt vor der Haustüre finden Sie alles, was den Alltag angenehm macht – von vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten über gemütliche Cafés und Restaurants bis hin zu Ärzten, Schulen und Apotheken.
Die Anbindung ist unschlagbar: Mit der U6, der S-Bahn sowie zahlreichen Straßenbahn- und Buslinien erreichen Sie die Wiener Innenstadt und das Umland in kürzester Zeit. Für Freizeit und Erholung liegt die Donauinsel – Wiens größtes Sport- und Naturparadies – nur wenige Minuten entfernt.
Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus lebendigem Stadtleben und entspannter Nähe zur Natur – ein Standort, der gleichermaßen praktisch wie attraktiv ist.
Einmalige Kosten
Kaufpreis250.000 €
Kaufpreis pro m²4.166,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Alle Steuern0 €
Steuersatz0 %
USt. nicht enthalten
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1950, Unterkellert, Dielen, Laminat, Parkett, 3. Etage, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 60 m²
Garten
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster, Klimatisiert, Gartennutzung
Beschreibung
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² – saniert & klimatisiert, mit Innenhof-Grünblick
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses aus den 1950er-Jahren. Vor rund zwei Jahren umfassend saniert, überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und sofortige Bezugsfähigkeit.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
•ca. 60 m² Wohnfläche
•zwei getrennt begehbare Zimmer – auch für eine WG ideal
•moderne Einbauküche inkl. Geräte
•stilvolles Bad & WC, neuer Bodenbelag
•teilweise möbliert (inkl. Einbauschränke)
•Klimaanlage für hohen Wohnkomfort
•ca. 10 m² Kellerraum
•begrünter Innenhof – grüne Oase in der Stadt
Die Wohnung liegt im 3. Stock ohne Lift – ein Detail, das für Ruhe sorgt und zugleich einen aktiven Lebensstil unterstützt.
Nutzen Sie die Gelegenheit: Ob als Eigenheim oder Anlage – sichern Sie sich jetzt diese moderne Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Energieausweis angefragt und wird nachgereicht.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses aus den 1950er-Jahren. Vor rund zwei Jahren umfassend saniert, überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und sofortige Bezugsfähigkeit.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
•ca. 60 m² Wohnfläche
•zwei getrennt begehbare Zimmer – auch für eine WG ideal
•moderne Einbauküche inkl. Geräte
•stilvolles Bad & WC, neuer Bodenbelag
•teilweise möbliert (inkl. Einbauschränke)
•Klimaanlage für hohen Wohnkomfort
•ca. 10 m² Kellerraum
•begrünter Innenhof – grüne Oase in der Stadt
Die Wohnung liegt im 3. Stock ohne Lift – ein Detail, das für Ruhe sorgt und zugleich einen aktiven Lebensstil unterstützt.
Nutzen Sie die Gelegenheit: Ob als Eigenheim oder Anlage – sichern Sie sich jetzt diese moderne Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Energieausweis angefragt und wird nachgereicht.
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