- Etagenwohnung
KUSCHELIGE Garconniere in Top Lage Mödlings ! TOPZUSTAND !
125.000 €
30 m²1,5 Zimmer
Preis / m²4.166,67 €
Etage1
Baujahr1969
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Silvia Reischitz-Martys
2340 Mödling
Die ruhige sonnige Waldrandlage wird Sie begeistern, denn sie zählt zu den begehrtesten in Mödling.
Hier finden Sie die ideale Kombination von naturnaher Erholung und guter urbaner Infrastruktur. Die nächste Geschäftsstraße erreichen Sie zu Fuß in ca. 3 Minuten ebenso den öffentl. Nahverkehr. Zum Bahnhof sind es 15 Min. Fußweg.
Die Terrassensiedlung "An der Goldenen Stiege" ist nicht nur ein sonniges Wohngebiet in einer Toplage, sondern zeichnet sich auch durch die Ruhelage aus.
Hier finden Sie die ideale Kombination von naturnaher Erholung und guter urbaner Infrastruktur. Die nächste Geschäftsstraße erreichen Sie zu Fuß in ca. 3 Minuten ebenso den öffentl. Nahverkehr. Zum Bahnhof sind es 15 Min. Fußweg.
Die Terrassensiedlung "An der Goldenen Stiege" ist nicht nur ein sonniges Wohngebiet in einer Toplage, sondern zeichnet sich auch durch die Ruhelage aus.
Einmalige Kosten
Kaufpreis125.000 €
Kaufpreis pro m²4.166,67 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten97,34 €
Betriebskosten55,85 €
USt. Betriebskosten5,59 €
Monatliche Kosten Netto91,75 €
USt. nicht enthalten
Merkmale
Verfügbar ab KV
Etagenwohnung
Baujahr 1969, Modernisiert, Massivbauweise, Fertigparkett, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 30 m²
1,5 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Wäschetrockenraum
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
46.40 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
KUSCHELIGE Garconniere in Top Lage Mödlings !
TOPZUSTAND ! IDEALE ANLAGEWOHNUNG !
In absoluter Grünruhelage Mödlings- An der Goldenen Stiege- befindet sich diese sehr schöne Kleinwohnung, die sich ideal für Singles oder als Anlage darstellt.
In einer thermisch geschützten Wohnhausanlage betreten Sie im 1. Stock den Vorraum, der Sie dann zum Wohnzimmer führt mit Einbaukasten und Schlaf Bereich.
In einem kleinen Raum befindet sich die voll ausgestattete Küche mit Fenster und das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet.
Diese Wohnung ist in einem sehr guten Zustand - die Ausstattung ist bestens- Echtholzparkett, Infrarotheizung über Deckenlamellen, Küche mit allen Geräten, Hänge WC.
Die Betriebskosten sind gering, die monatlichen Stromkosten mit ca. € 35.- anzusetzen.
Besonders hervorzuheben ist noch die absolute Ruhelage
und die gepflegte Wohnanlage und selbstverständlich rundet ein Kellerabteil noch dieses einmalige Angebot ab.
Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie rasch eine Besichtigung, die sich für Sie lohnen wird.
TOPZUSTAND ! IDEALE ANLAGEWOHNUNG !
In absoluter Grünruhelage Mödlings- An der Goldenen Stiege- befindet sich diese sehr schöne Kleinwohnung, die sich ideal für Singles oder als Anlage darstellt.
In einer thermisch geschützten Wohnhausanlage betreten Sie im 1. Stock den Vorraum, der Sie dann zum Wohnzimmer führt mit Einbaukasten und Schlaf Bereich.
In einem kleinen Raum befindet sich die voll ausgestattete Küche mit Fenster und das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet.
Diese Wohnung ist in einem sehr guten Zustand - die Ausstattung ist bestens- Echtholzparkett, Infrarotheizung über Deckenlamellen, Küche mit allen Geräten, Hänge WC.
Die Betriebskosten sind gering, die monatlichen Stromkosten mit ca. € 35.- anzusetzen.
Besonders hervorzuheben ist noch die absolute Ruhelage
und die gepflegte Wohnanlage und selbstverständlich rundet ein Kellerabteil noch dieses einmalige Angebot ab.
Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie rasch eine Besichtigung, die sich für Sie lohnen wird.
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