vermietete Garconniere in Grünruhelage - Speising
173.000 €
35 m²1 Zimmer
Preis / m²4.935,81 €
Etage2
Baujahr1967
Szabo ImmobilienHerr Norbert Szabo
Speisinger Straße 55, 1130 Wien
13. Speisinger Straße/ Wolkersbergenstraße
gute zentrale Lage im 13. Bezirk, sämtliche Geschäfte, Ärzte und Verkehrsanbindungen direkt vor der Tür
Straßenbahnlinien, 60, 62, Autobuslinien 56A, 56B
gute zentrale Lage im 13. Bezirk, sämtliche Geschäfte, Ärzte und Verkehrsanbindungen direkt vor der Tür
Straßenbahnlinien, 60, 62, Autobuslinien 56A, 56B
Einmalige Kosten
Kaufpreis173.000 €
Kaufpreis pro m²4.935,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: monatliche Betriebskosten Vorschreibung gesamt € 176,03 (inkl. Rep. Rücklage € 44,44)
Provision: Vermittlungsprovision 3% zzgl. MwSt.
Laufende Kosten
Betriebskosten176,03 €
Merkmale
Baujahr 1967
Neubau, Unterkellert, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 35,05 m²
Nutzfläche 35 m²
1 Zimmer
Ausstattung
Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
69.4 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Grünruhelage in Speising
Garconniere (35 m²)
Speisingerstraße/ Wolkersbergenstraße, im 2. Stock mit Lift
Wohn-/Schlafraum, separate Küche, Bad, separates WC, Vorraum
Alle Fenster zeigen zum begrünten Innenhof, ruhige Hoflage
Gasetagenheizung, Parkettböden
Bestandsverhältnis:
Die Wohnung wird mit einem unbefristeten Mietvertrag verkauft.
Der Kauf erfolgt unter Übernahme des bestehenden Mietverhältnisses.
Mieterin wohnt aktuell in der Wohnung.
monatliche Gesamtmiete € 420,- inkl. Betriebskosten, 10 % MwSt. und Rep. Rücklage € 44,44
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass im Falle eines Vertragsabschlusses
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt. als Provision in Rechnung gestellt werden.
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des Bundesministeriums für Handel und gewerbliche Industrie, BGBL 297/96.
Garconniere (35 m²)
Speisingerstraße/ Wolkersbergenstraße, im 2. Stock mit Lift
Wohn-/Schlafraum, separate Küche, Bad, separates WC, Vorraum
Alle Fenster zeigen zum begrünten Innenhof, ruhige Hoflage
Gasetagenheizung, Parkettböden
Bestandsverhältnis:
Die Wohnung wird mit einem unbefristeten Mietvertrag verkauft.
Der Kauf erfolgt unter Übernahme des bestehenden Mietverhältnisses.
Mieterin wohnt aktuell in der Wohnung.
monatliche Gesamtmiete € 420,- inkl. Betriebskosten, 10 % MwSt. und Rep. Rücklage € 44,44
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass im Falle eines Vertragsabschlusses
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt. als Provision in Rechnung gestellt werden.
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des Bundesministeriums für Handel und gewerbliche Industrie, BGBL 297/96.
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GewerblichSzabo ImmobilienHerr Norbert Szabo
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