- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
Provisionsfrei! Grün, soweit das Auge reicht! Moderner Neubau Erstbezug mit Balkon
422.432 €
60 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²6.588,15 €
Etage1
Baujahr2024
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Alexandra Kraus
1140 Wien / Penzing
Schnellbahn S50 in wenigen Minuten bei der U-Bahn
Linien 453, 451, 50A, 50B
In wenigen Minuten zu Fuß im Auhof Center mit unzähligen Geschäften, Restaurant, Kino und vielem mehr.
Apotheke und Ärzte ebenfalls fußläufig erreichbar
Wunderschöner Spazierweg entlang des Wienflusses in der Auen Landschaft
Der nahe Wienerwald bietet für jeden Etwas! Ob Sport, Erholung oder einfach die Seele baumeln lassen.
Linien 453, 451, 50A, 50B
In wenigen Minuten zu Fuß im Auhof Center mit unzähligen Geschäften, Restaurant, Kino und vielem mehr.
Apotheke und Ärzte ebenfalls fußläufig erreichbar
Wunderschöner Spazierweg entlang des Wienflusses in der Auen Landschaft
Der nahe Wienerwald bietet für jeden Etwas! Ob Sport, Erholung oder einfach die Seele baumeln lassen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis422.432 €
Kaufpreis pro m²6.588,15 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2024, Massivbauweise, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 60,35 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Badewanne
Personenaufzug
+Ziegelmassiv
+Echt-Holz Parkett
+Feinsteinzeug Marazzi 60 x 60
+Badewanne von Villeroy und Boch
+elektrische Aussenrollo
+Eingangstüre WK III
+Videogegensprechanlage
+Steuerung der Heizung für jeden Raum
+Hohe Innenraumtüren mit 210 cm
+PV-Anlage
+Wärmepumpe
+Kellerabteil im Eigentum
+KFZ-Stellplatz optional
+barrierefrei
+Lift
+Echt-Holz Parkett
+Feinsteinzeug Marazzi 60 x 60
+Badewanne von Villeroy und Boch
+elektrische Aussenrollo
+Eingangstüre WK III
+Videogegensprechanlage
+Steuerung der Heizung für jeden Raum
+Hohe Innenraumtüren mit 210 cm
+PV-Anlage
+Wärmepumpe
+Kellerabteil im Eigentum
+KFZ-Stellplatz optional
+barrierefrei
+Lift
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
23.30 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.72
A
Beschreibung
Nachhaltig und mit hoher Qualität
Kleines Gebäude mit nur 16 Wohnungen
Barrierefrei
Wärmepumpe Fußbodenheizung
PV-Anlage
Heizungssteuerung in jedem Zimmer
elektrischer Rollladen bei jedem Fenster und Balkontüre
Villeroy und Boch Badewanne
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Balkon mit Grünblick in umliegende Gärten
Schlüsselfertige Übergabe
Niedrigenergiegebäude
Provisionsfrei
Kellerabteil im Eigentum
PKW-Stellplatz 27.000 EUR optional
Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
Ausrichtung Süd und West
Schlafzimmer 1 Südseitig
Schlafzimmer 2 Westseitig
Wohnzimmer Südwestseitig
Balkon Westseitig
Gerne können Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung ein eigenes Bild machen. Ich freu mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Provisionsfreier Erstbezug für Käufer, die das Besondere lieben und noch gerne die eigene Wohnung mitgestalten möchten. Sie können sich aus einer Palette an Farben noch den gewünschten Boden selbst aussuchen und machen somit die Wohnung zu Ihrer individuellen Wohlfühloase.
Kleines Gebäude mit nur 16 Wohnungen
Barrierefrei
Wärmepumpe Fußbodenheizung
PV-Anlage
Heizungssteuerung in jedem Zimmer
elektrischer Rollladen bei jedem Fenster und Balkontüre
Villeroy und Boch Badewanne
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Balkon mit Grünblick in umliegende Gärten
Schlüsselfertige Übergabe
Niedrigenergiegebäude
Provisionsfrei
Kellerabteil im Eigentum
PKW-Stellplatz 27.000 EUR optional
Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
Ausrichtung Süd und West
Schlafzimmer 1 Südseitig
Schlafzimmer 2 Westseitig
Wohnzimmer Südwestseitig
Balkon Westseitig
Gerne können Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung ein eigenes Bild machen. Ich freu mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Provisionsfreier Erstbezug für Käufer, die das Besondere lieben und noch gerne die eigene Wohnung mitgestalten möchten. Sie können sich aus einer Palette an Farben noch den gewünschten Boden selbst aussuchen und machen somit die Wohnung zu Ihrer individuellen Wohlfühloase.
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GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Alexandra Kraus
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