DACHGESCHOSSWOHNUNG - IDEAL FÜR STUDENTEN ODER PENDLER

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltene Mail. Herzlichen Dank im Voraus.

Singlewohnung in der Sebastian Brunner Gasse bestehend aus:

• Wohnschlafraum mit kleiner Miniküche
• Badezimmer mit Dusche, Toilette und Handwaschbecken,

Sonstiges:

• befristete Hauptmiete für 3 Jahre
• anmietbar ab 1.11  oder 15.11.2025
• Dachgeschoß / 3. Stock ohne Lift
• Fußbodenheizung
• auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung  von einer Einzelperson (Berufstätig oder bei Studenten mit Bürgen) bewohnt werden
• die Möbel können bei Nichtgefallen auf eigene Kosten entfernt werden
• Gartennutzung ist nicht gestattet
• Hunde und Katzenhaltuung ist leider nicht gestattet

Zusatzangebot:

• bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation der Wohnung möglich

Monatliche Kosten: € 395,69 inkl. Heizung und Stromakonto (einmal im Jahr wird dann nach tatsächlichen Verbrauch endabgerechnet)

• Hauptmietzins: € 200,84
• Betriebskosten € 49,79
• Heizung Akonto: € 50,00
• Strom Akonto: € 50,00
• Umsatzsteuer 10 und 20%

Nebenkosten:

• € 1200.- Kaution

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.