Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wien Hietzing – Ihr neues Zuhause wartet!

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im begehrten Wien Hietzing! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage bietet Ihnen nicht nur ein großzügiges Raumangebot von 95,35 m², sondern auch eine ideale Lage, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an das Wiener Stadtleben vereint.

Die Wohnung empfängt Sie mit einem durchdachten Grundriss, der eine harmonische Verbindung zwischen den einzelnen Räumen schafft. Jedes Zimmer ist lichtdurchflutet und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Der gemütliche Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen und den Blick auf die grüne Umgebung schweifen zu lassen. Hier können Sie den Feierabend bei einem Glas Wein ausklingen lassen oder einfach nur die frische Luft genießen.

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Mit Bus, Straßenbahn und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens vernetzt, um schnell und bequem in die Wiener Innenstadt oder in andere Stadtteile zu gelangen. Egal, ob Sie zur Arbeit pendeln oder Ausflüge ins Grüne planen – von hier aus haben Sie alle Möglichkeiten!

Die Umgebung bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte und eine Bäckerei. So sind Sie bestens versorgt und müssen sich um nichts sorgen.

Mit dem durchdachten Grundriss bietet Ihnen diese Wohnung nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Lebensgefühl. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort, der Ihnen gleichzeitig die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bietet.

Nutzen Sie die Chance, Teil dieser lebenswerten Nachbarschaft zu werden. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser beeindruckenden Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre neue Wohnung wartet auf Sie!

Ein Garagen-Stellplatz kann gesondert um monatlich € 170,66 angemietet werden.

Ausstattung:

• offene Wohnküche mit vollausgestatteter Küche
• 2 Schlafzimmer
• 1 Balkon
• 1 Badezimmer
• 1 Toiletten
• Abstellraum
• Kellerabteil

Kontakt:

Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Mag. René Fünder unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap