Traumhaftes Reihenhaus mit Eigengarten mitten in Hietzing

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hietzing – ein neuwertiges Reihenhaus, das keine Wünsche offenlässt. Dieses beeindruckende Objekt bietet Ihnen auf 154,29 m² eine harmonische Kombination aus modernem Wohnkomfort und idyllischer Lage. Genießen Sie das Leben in einem der begehrtesten Stadtteile Wiens, wo die perfekte Mischung aus urbanem Flair und naturnahen Rückzugsorten auf Sie wartet.

Mit insgesamt 5 lichtdurchfluteten Zimmern bietet dieses Reihenhaus ausreichend Platz für die ganze Familie. Jedes Zimmer ist großzügig geschnitten und harmonisch gestaltet, sodass Sie Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen können. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkett sorgt für ein stilvolles Ambiente und ein angenehmes Wohnklima.

Der Garten, die Terrasse und der Balkon sind wahre Oasen der Ruhe, die Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne bieten. Hier können Sie entspannende Stunden im Freien verbringen, sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Grillabend mit Freunden. Die geschmackvoll gestaltete Einbauküche ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern, während Sie den Blick ins Grüne genießen.

Das Haus verfügt über zwei moderne Bäder, die mit Dusche und Badewanne ausgestattet sind – ideal für eine entspannte Auszeit nach einem langen Tag. Auch die beiden WCs sind geschickt platziert und bieten zusätzlichen Komfort.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Ob Bus, Straßenbahn oder Bahnhof – Sie erreichen die Innenstadt Wiens in kürzester Zeit und genießen dennoch die Ruhe und den Komfort eines Wohngebiets.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Auch Supermärkte und eine Bäckerei befinden sich in der Nähe, sodass Sie Ihren täglichen Bedarf bequem decken können.

Dieses Reihenhaus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensraum, der Ihnen und Ihrer Familie viele glückliche Momente bescheren wird. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen zu lassen. Ihr neues Zuhause in 1130 Wien wartet auf Sie – ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden!

Ein Kfz-Stellplatz kann zusätzlich um monatlich € 170,66 angemietet werden.

Ausstattung:

• Küche mit Esszimmer
• Wohnzimmer 
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 2 Gäste Toiletten
• Abstellraum
• Dachboden
• Kellerabteil

Kontakt:

Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Mag. René Fünder unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap