GL /Büro mit Schaufenster in Top Lage Nähe Wollzeile

Modernes Büro / Geschäftslokal in Top-Lage mit Schaufenster – 1. Bezirk Wien

Entdecken Sie diese attraktive Immobilie im Herzen Wiens – die ideale Adresse für Ihr Büro oder Geschäftslokal in einer der besten Lagen der Stadt.

Eckdaten:

• Fläche: ca. 95 m² im Erdgeschoss
• Nutzung: Büro oder Einzelhandel
• Preis: € 1.100.000,–
• Ausstattung: großes Schaufenster, direkter Straßenzugang, Parkett- & Fliesenböden, Fußbodenheizung, Klimaanlage, 2 WCs

Highlights:

• Erstklassige Frequenzlage im 1. Bezirk
• Exzellente Verkehrsanbindung (U-Bahn, Straßenbahn, Bus, Bahnhof)
• Umgeben von Geschäften, Cafés, Ärzten, Schulen und Universitäten
• Hohe Sichtbarkeit und beste Erreichbarkeit

Kaufpreis: € 1.100.000,–

Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt

Ob als repräsentatives Büro oder stark frequentiertes Geschäftslokal – dieser Standort bietet Ihnen die optimale Basis für langfristigen Erfolg.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap