Gasthaus-Cafe mit modernem Wohnhaus

Eine einmalige Gelegenheit bietet sich beim Kauf dieses Häuserensembles.

Es stehen 2 Häuser zur Verfügung, davon ein Gastronomielokal, derzeit als Café-Pub geführt und ein modernes Wohnhaus. dazu noch das Geschäftshaus mit Küche und Lagerräume.

Das moderne Wohnhaus wurde 2015 erbaut  und bietet hohen Wohnkomfort . Der großzügige Wohn- Ess- Küchenbereich , mit Dan-Küche und Speisverbau , Bad mit Dusche und extra Wc  vermittelt ein gemütliches Ambiente. Vom Wohnraum geht man auf die großzügige Terrasse , zum großen Pool und in den Garten. Auch die Garage ist durch eine Garderobenschleuse begehbar. Die 4 Schlafzimmer im Obergeschoß, ein Fitnessraum, ein Garderobenzimmer, Bad und WC bereichern das Wohlgefühl im Haus.

Das Gastronomielokal, derzeit als  Café-Pub geführt , gehört mit dem netten Gastgarten zum beliebten Treffpunkt für jung und alt. Hier lassen sich Arbeit und Wohnen wunderbar vereinbaren. Es steht eine gemütliche Gaststube mit großer Bar und gemütlichen Sitzgelegenheiten zur Verfügung. Das Lokal würde sich auch zum Erweitern eignen, da das ehemalige Geschäftslokal mit Lagerräumen, einer Küche, einem großen Keller und auch im Oberschoß einer Wohnung mit 5 Zimmern dies zu einem interessanten  Objekt machen.

Auch der Gastgarten könnte erweitert werden, da insgesamt 2200 m2 Grundstück zur Verfügung stehen.

Die Heizungen wurde alle auf moderne Luft-Wärmepumpen getauscht und sind daher auch von den Betriebskosten reduziert.

Der große Garten eignet sich sowohl als Gastgarten und durch die Lamellenabtrennung zum Wohnhaus auch als privater Garten.

Hier können Sie Arbeiten und Wohnen ideal verbinden, ergreifen Sie Ihre Chance.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <5.000m
Geldautomat <5.000m
Post <3.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <6.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap