- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
FAMILIENFREUNDLICHE 4-ZIMMER- WOHNUNG MIT SONNIGER AUSRICHTUNG IM STEGFELD
335.000 €
93 m²4 ZimmerBalkon 5 m²
Preis / m²3.602,15 €
Etage-
Baujahr1977
Pongauer ImmobilientreuhandHerr Lukas Meißnitzer M. Sc.
Steggasse, 5500 Bischofshofen
Bischofshofen
Bischofshofen liegt im Herzen des Pongaus und verbindet die Vorteile einer idyllischen Kleinstadt mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Dank der idealen Verkehrsanbindung sind Familien flexibel: Salzburg ist nur 45 km entfernt, und die Bezirkshauptstadt St. Johann im Pongau erreicht man in wenigen Minuten.
Als Wirtschafts- und Schulstandort bietet Bischofshofen zahlreiche Arbeitsplätze und erstklassige Bildungseinrichtungen. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kinderbetreuung, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Umgebung lädt zu aktiver Erholung ein: Ob Skifahren in den nahegelegenen Skigebieten, Wandern und Radfahren auf abwechslungsreichen Routen – hier kommt jedes Familienmitglied auf seine Kosten. Die charmante Innenstadt mit Cafés, Restaurants und einem wöchentlichen Bauernmarkt schafft eine entspannte Wohlfühlatmosphäre.
Mit ihrer zentralen Lage, den vielfältigen Möglichkeiten und der Familienfreundlichkeit ist Bischofshofen der ideale Ort für Ihr neues Zuhause.
Bischofshofen liegt im Herzen des Pongaus und verbindet die Vorteile einer idyllischen Kleinstadt mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Dank der idealen Verkehrsanbindung sind Familien flexibel: Salzburg ist nur 45 km entfernt, und die Bezirkshauptstadt St. Johann im Pongau erreicht man in wenigen Minuten.
Als Wirtschafts- und Schulstandort bietet Bischofshofen zahlreiche Arbeitsplätze und erstklassige Bildungseinrichtungen. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kinderbetreuung, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Umgebung lädt zu aktiver Erholung ein: Ob Skifahren in den nahegelegenen Skigebieten, Wandern und Radfahren auf abwechslungsreichen Routen – hier kommt jedes Familienmitglied auf seine Kosten. Die charmante Innenstadt mit Cafés, Restaurants und einem wöchentlichen Bauernmarkt schafft eine entspannte Wohlfühlatmosphäre.
Mit ihrer zentralen Lage, den vielfältigen Möglichkeiten und der Familienfreundlichkeit ist Bischofshofen der ideale Ort für Ihr neues Zuhause.
Einmalige Kosten
Kaufpreis335.000 €
Kaufpreis pro m²3.602,15 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% +USt.
Laufende Kosten
Betriebskosten324 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1977, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 2025
Gesamtfläche 93 m²
1 Balkon 5,32 m²
4 Zimmer
4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
40 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.76
D
Beschreibung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einer größeren Wohnanlage in einem zentralen und dennoch sehr ruhigen Teil von Bischofshofen. Im 4. Obergeschoss gelegen, punktet die Wohnung mit ihrer offen gestalteten Raumaufteilung und dem nach Süden ausgerichteten Balkon. Durch diese Komponenten wirkt die Wohnung schon beim Betreten sehr einladend und ist ein Ort, an dem man sich auf der Stelle wie zuhause fühlt.
Der Flur geht direkt in die freundliche Küche mit Einbauküche und verfügt dennoch über Türen, die ausreichend Privatsphäre garantieren. In das große Elternschlafzimmer gelangt man vom Wohnzimmer aus. Links neben der Eingangstür befindet sich das getrennte WC und im Anschluss daran das Badezimmer mit Badewanne, Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Auf der gegenüberliegenden Seite finden die beiden großzügigen Kinderzimmer ihren Platz, die natürlich auch anderweitig genutzt werden können. Trotz ihrer Eleganz besticht diese Eigentumswohnung durch ihre herzliche und warme Atmosphäre und ist ein Familienparadies zum Wohlfühlen. Der Wohnung zugehörig ist zudem ein Kellerabteil. Die Wohnanlage verfügt über viel Außenfläche und diverse Freizeitmöglichkeiten unweit des Objekts. Die Wohnung wird elektrisch beheizt und ist mit Laminat und Fliesenböden ausgestattet.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Flur geht direkt in die freundliche Küche mit Einbauküche und verfügt dennoch über Türen, die ausreichend Privatsphäre garantieren. In das große Elternschlafzimmer gelangt man vom Wohnzimmer aus. Links neben der Eingangstür befindet sich das getrennte WC und im Anschluss daran das Badezimmer mit Badewanne, Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Auf der gegenüberliegenden Seite finden die beiden großzügigen Kinderzimmer ihren Platz, die natürlich auch anderweitig genutzt werden können. Trotz ihrer Eleganz besticht diese Eigentumswohnung durch ihre herzliche und warme Atmosphäre und ist ein Familienparadies zum Wohlfühlen. Der Wohnung zugehörig ist zudem ein Kellerabteil. Die Wohnanlage verfügt über viel Außenfläche und diverse Freizeitmöglichkeiten unweit des Objekts. Die Wohnung wird elektrisch beheizt und ist mit Laminat und Fliesenböden ausgestattet.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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GewerblichPongauer ImmobilientreuhandHerr Lukas Meißnitzer M. Sc.
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