- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
Großzügiges Ein- bis Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Seenähe, Seewalchen -Rosenau-
559.000 €
252 m²7 ZimmerTerrasse
Preis / m²2.218,25 €
Grundstücksfläche541 m²
Baujahr1962
ALPHAUS Immobilien GmbHHerrn Manfred Buchegger
4863 Seewalchen
Die Immobilie befindet sich in einer kleinen, ruhigen Siedlung, die durch ihre sonnige Lage besticht. Der Attersee – einer der schönsten Seen Österreichs – ist in nur ca. 5 Autominuten erreichbar und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln oder Radfahren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Infrastruktur befinden sich ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch umliegende Ortschaften und Städte schnell erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis559.000 €
Kaufpreis pro m²2.218,25 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6% incl. MWST
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1962, Neubau, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Unterkellert, Laminat, Parkett, Kunststoff, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 252 m²
Nutzfläche 118 m², Grundstücksfläche 541 m²
1 Terrasse
Terrasse
7 Zimmer
Kellerfläche 66 m², 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
Parkplatz
4 Parkplätze, 4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin
ca. 252 m² Wohnfläche
3 separate Wohneinheiten (1x 3-Zimmer, 2x 2-Zimmer)
ca. 66 m² Kellerfläche
Heizung, Elektrik und Böden erneuert
Gas-Zentralheizung
3 Bäder
Terrasse im Erdgeschoss + Terrasse im Obergeschoss
Gartenhütte mit Satellitenküche
1 Schuppen
4 Außenstellplätze für Autos
Geringe Betriebskosten
3 separate Wohneinheiten (1x 3-Zimmer, 2x 2-Zimmer)
ca. 66 m² Kellerfläche
Heizung, Elektrik und Böden erneuert
Gas-Zentralheizung
3 Bäder
Terrasse im Erdgeschoss + Terrasse im Obergeschoss
Gartenhütte mit Satellitenküche
1 Schuppen
4 Außenstellplätze für Autos
Geringe Betriebskosten
Beschreibung
Großzügiges Ein- bis Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Seenähe
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962, das auch ideal als Mehrfamilienhaus genutzt werden kann, präsentiert sich in einem sehr gepflegten und größtenteils renovierten Zustand. Auf einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt ca. 252 m² bietet das Haus drei separate Wohneinheiten: eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung sowie zwei 2-Zimmer-Wohnungen – perfekt geeignet zur Eigennutzung, zur Vermietung oder als Kombination aus beidem.
Die Immobilie wurde umfassend modernisiert: Heizung, Elektrik und Böden wurden bereits erneuert. Im Erdgeschoss lädt eine große Terrasse zum Entspannen ein, während im Obergeschoss eine weitere Terrasse mit schönem Ausblick zusätzlichen Freiraum bietet. Der gepflegte Garten mit Gartenhütte samt Satellitenküche und einem separaten Schuppen bietet viele Möglichkeiten für Hobby und Freizeit.
Die ruhige und sonnige Lage in einer kleinen Siedlung macht dieses Objekt besonders attraktiv – sowohl für Familien, die viel Platz suchen, als auch für Anleger, die ein interessantes Vermietungsobjekt in der Nähe des Attersees wünschen.
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962, das auch ideal als Mehrfamilienhaus genutzt werden kann, präsentiert sich in einem sehr gepflegten und größtenteils renovierten Zustand. Auf einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt ca. 252 m² bietet das Haus drei separate Wohneinheiten: eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung sowie zwei 2-Zimmer-Wohnungen – perfekt geeignet zur Eigennutzung, zur Vermietung oder als Kombination aus beidem.
Die Immobilie wurde umfassend modernisiert: Heizung, Elektrik und Böden wurden bereits erneuert. Im Erdgeschoss lädt eine große Terrasse zum Entspannen ein, während im Obergeschoss eine weitere Terrasse mit schönem Ausblick zusätzlichen Freiraum bietet. Der gepflegte Garten mit Gartenhütte samt Satellitenküche und einem separaten Schuppen bietet viele Möglichkeiten für Hobby und Freizeit.
Die ruhige und sonnige Lage in einer kleinen Siedlung macht dieses Objekt besonders attraktiv – sowohl für Familien, die viel Platz suchen, als auch für Anleger, die ein interessantes Vermietungsobjekt in der Nähe des Attersees wünschen.
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GewerblichALPHAUS Immobilien GmbHHerrn Manfred Buchegger
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