1140 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten319 €
Preis pro m²12,76 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto290 €
USt. Gesamtbelastung29 €
Monatliche Kosten85,57 €
Miete212,21 €
USt. Miete21,22 €
Betriebskosten77,79 €
USt. Betriebskosten7,78 €
Einmalige Kosten
Kaution957 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1954, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 25 m²
1 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
151. kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.400
D
Beschreibung
"Charmante 1-Zimmer Wohnung beim Matznerpark"
Direkt am Matznerpark gelegen, bietet diese ca. 25 m² große Einzimmerwohnung alles, was man für ein feines Zuhause braucht. Der Eingangsbereich führt wahlweise ins Badezimmer oder in den Wohn-/Schlafraum, von dem aus man in die separate Küche gelangt – kompakt, praktisch und gut geschnitten.
Die Lage ist ein echtes Highlight: Der Park direkt vor der Tür, Einkaufsmöglichkeiten und Cafés ums Eck, dazu eine hervorragende Anbindung mit Straßenbahnlinien 49 und 52, dem Bahnhof Penzing sowie der U3-Station Hütteldorfer Straße in kurzer Gehdistanz.
Ideal für alle, die ein kleines, cleveres Zuhause suchen – grün, gut angebunden und sofort zum Wohlfühlen.
Miete:
Miete netto: € 212,21
10% USt.: € 21,21
Betriebskosten netto: € 77,79
10 % USt.: 7,79
Gesamtmiete(brutto): € 319,--
Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 212,21 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 77,79 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 29
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 319
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 151.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.4
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Direkt am Matznerpark gelegen, bietet diese ca. 25 m² große Einzimmerwohnung alles, was man für ein feines Zuhause braucht. Der Eingangsbereich führt wahlweise ins Badezimmer oder in den Wohn-/Schlafraum, von dem aus man in die separate Küche gelangt – kompakt, praktisch und gut geschnitten.
Die Lage ist ein echtes Highlight: Der Park direkt vor der Tür, Einkaufsmöglichkeiten und Cafés ums Eck, dazu eine hervorragende Anbindung mit Straßenbahnlinien 49 und 52, dem Bahnhof Penzing sowie der U3-Station Hütteldorfer Straße in kurzer Gehdistanz.
Ideal für alle, die ein kleines, cleveres Zuhause suchen – grün, gut angebunden und sofort zum Wohlfühlen.
Miete:
Miete netto: € 212,21
10% USt.: € 21,21
Betriebskosten netto: € 77,79
10 % USt.: 7,79
Gesamtmiete(brutto): € 319,--
Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 212,21 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 77,79 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 29
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Gesamtbetrag € 319
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Heizwärmebedarf: 151.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.4
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
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GewerblichRE/MAX EliteFrau Lara Jonas
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