39050 Völs am Schlern, Italien
Der Neubau befindet sich im Stegerweg, unweit des Dorfkerns von Völs am Schlern gelegen. Dank der strategischen Position ist das Zentrum fußläufig zu erreichen; bekannte Wander-& Spazierwege starten direkt vom Mehrfamilienahaus.
Der Neubau ist ein idealer Ausgangspunkt für verschiedene Freizeit und Outdoor-Aktivitäten: die Umlaufbahn Seiser Alm, der spektakuläre Golfplatz St. Vigil-Seis und der beliebte Völser Weiher können mit dem Fahrrad, dem öffentlichen Dorfbus oder mit dem PKW in wenigen Minuten erreicht werden. Die Landeshauptstadt Bozen ist ca. 20 Fahrminuten entfernt.
Der Neubau ist ein idealer Ausgangspunkt für verschiedene Freizeit und Outdoor-Aktivitäten: die Umlaufbahn Seiser Alm, der spektakuläre Golfplatz St. Vigil-Seis und der beliebte Völser Weiher können mit dem Fahrrad, dem öffentlichen Dorfbus oder mit dem PKW in wenigen Minuten erreicht werden. Die Landeshauptstadt Bozen ist ca. 20 Fahrminuten entfernt.
Merkmale
Verfügbar ab 2026
Etagenwohnung
Baujahr 2025, Neubau, Unterkellert, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 66 m²
Gartenfläche 39 m², Verkaufsfläche 103 m²
2 Terrassen
Garten, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 8 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Garage
Photovoltaik Anlage
Ausstattung
Fernblick, Garten
Barrierefrei, Personenaufzug
Die Übergabe ist für Ende 2025 geplant. Der Neubau wird in traditionell und zugleich moderner Architektur ausgeführt und schafft somit ein stylisches, äußerst einladendes Wohnambiente. Erstklassige Baumaterialien, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, kontrollierte Wohnraumlüftung sowie elektrische Raffstore sorgen für ein angenehmes und relaxtes Wohnen.
Die gesamte Wohnanlage wird als KlimaHaus A Nature Standard ausgeführt. Die einzelnen Gebäude der Residence “Spögler“ werden jeweils mit einer eigenen Luftwärmepumpe betrieben. Den Strom für die Wärmepumpe liefert die PV-Anlage auf dem Dach.
Ein Personenaufzug schafft barrierefreien Zugang zu allen Etagen.
Die gesamte Wohnanlage wird als KlimaHaus A Nature Standard ausgeführt. Die einzelnen Gebäude der Residence “Spögler“ werden jeweils mit einer eigenen Luftwärmepumpe betrieben. Den Strom für die Wärmepumpe liefert die PV-Anlage auf dem Dach.
Ein Personenaufzug schafft barrierefreien Zugang zu allen Etagen.
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Beschreibung
In idyllischer, zentrumsnaher Lage von Völs am Schlern präsentiert sich dieser elegante Neubau mit 14 modern geschnittenen, großzügigen Wohneinheiten.
Die konventionierte Dreizimmerwohnung (für Ortsansässige reserviert) befindet sich im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich, ein Hauptschlafzimmer, ein Kinder- bzw. Gästezimmer und ein Badezimmer. Die Wohneinheit Nr. 10 verfügt außerdem über einen Balkon und einen Garten. Die großflächigen Glaselemente sorgen außerdem für lichtdurchflutete Räumlichkeiten und höchsten Wohnkomfort.
Zu dieser Wohneinheit gehören ein privates Kellerabteil und 1 großzügige Garagenbox.
Die konventionierte Dreizimmerwohnung (für Ortsansässige reserviert) befindet sich im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich, ein Hauptschlafzimmer, ein Kinder- bzw. Gästezimmer und ein Badezimmer. Die Wohneinheit Nr. 10 verfügt außerdem über einen Balkon und einen Garten. Die großflächigen Glaselemente sorgen außerdem für lichtdurchflutete Räumlichkeiten und höchsten Wohnkomfort.
Zu dieser Wohneinheit gehören ein privates Kellerabteil und 1 großzügige Garagenbox.
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