Sehr gute Rendite bei Vollvermietung! Zinshaus mit 27 Einheiten in guter Lage

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Bei Finanzierungsfragen berät Sie unser Finanzierungsberater sehr gerne! Es werden nur verbindliche Kaufanbote mit Finanzierungsnachweis akzeptiert.

Das Zinshaus mit 3 Stiegen und insgesamt 27 Einheiten befindet sich in guter Lage in Krems an der Donau.

Die Liegenschaft fällt unter Denkmalschutz, das Gebäude wurde erstmals 1570 urkundlich erwähnt.

Bei Vollvermietung wäre eine Miete von ca. 158.000 Euro per anno möglich, derzeit stehen 13 Einheiten leer und warten auf neue Mieter.

Ein Fahrradabstellraum und ein gemeinschaftlich genutzter Garten können von den Mietern genutzt werden. Es sind Stellplätze im Freien für die Mieter vorhanden.

Weitere Informationen übermitteln wir gerne an konkrete Interessenten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap