ERSTBEZUG nach Sanierung - 1 Zimmer - ca. 26m² WFL - moderne Ausstattung - tolle öffentliche Anbindung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien – einem charmanten Rückzugsort, der Komfort und urbanes Leben perfekt miteinander verbindet! 

Alle Eckdaten auf einem Blick:

• ALTBAU 
• BJ 1907 
• 1 Zimmer 
• 1. Stock / Hochparterre 
• ca. 26,31 m² WFL 
• moderne Einbauküche 
• tolle öffentliche Anbindung 
• in 15 Minuten in der Innenstadt (Schottentor) 
• Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite  
  

Diese vollsanierte Wohnung in der begehrten Lage des 17. Bezirks bietet Ihnen alles, was Sie für ein modernes Leben benötigen. Mit einer Wohnfläche von ca. 26,31 m² und einem durchdachten Raumkonzept ist diese helle 1-Zimmer-Wohnung ideal für Studenten, Singles und Paare, die die Vorzüge der Stadt genießen möchten. Auf der 1. Etage gelegen, besticht die Wohnung durch einen wunderbaren Stadtblick, der Ihnen täglich ein Stückchen Lebensfreude schenkt. Der offene Wohnbereich mit einer praktischen Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Genießen Sie gesellige Abende oder entspannen Sie einfach nach einem langen Tag in Ihrem neuen Zuhause. Die moderne Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Fliesen und Parkett verleihen dem Raum ein angenehmes Wohngefühl. Die Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die moderne Dusche im Badezimmer für einen erfrischenden Start in den Tag sorgt.

Ein besonderes Highlight ist die hervorragende Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie sowohl Bus (42A, 44A, 445 (VOR))- als auch S-Bahn (Hernals S45)-Stationen sowie Straßenbahnlinie (43), die Ihnen eine unkomplizierte Mobilität in die gesamte Stadt bieten. So sind Sie schnell am Ziel, egal ob für den Weg zur Arbeit oder für Ihre Freizeitaktivitäten. Die Umgebung bietet alles, was das Herz begehrt: Von Ärzten, Apotheken und Kliniken über Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten und Bäckereien – alles ist fußläufig erreichbar. Ein nahegelegenes Einkaufszentrum rundet das Angebot ab und sorgt dafür, dass Sie keine Wünsche offenlassen müssen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap