- Bungalow
- Terrasse
Eberndorf - Charmanter Bungalow in ruhiger Siedlungslage von Gösselsdorf
250.000 €
124 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²2.016,13 €
Grundstücksfläche1.098 m²
Baujahr1975
Willi Mann Immobilien- und Betriebsvermittlungs GmbHFirma
9141 Eberndorf / Gösselsdorf
Die Immobilie liegt in ruhiger Siedlungslage von Gösselsdorf, nur wenige Minuten vom beliebten Gösselsdorfer See (1,7 km) entfernt. Auch der Turnersee und das Naturschutzgebiet Sablatnig Moor (5,7 km) sowie der Klopeiner See (6,7 km) sind schnell erreichbar.
Eine Bushaltestelle befindet sich nur 300 m entfernt, der Bahnhof Kühnsdorf - mit Anbindung an die Koralmbahn ab Dezember 2025 - in 7,5 km. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und das Gemeindeamt Eberndorf sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Eine Bushaltestelle befindet sich nur 300 m entfernt, der Bahnhof Kühnsdorf - mit Anbindung an die Koralmbahn ab Dezember 2025 - in 7,5 km. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und das Gemeindeamt Eberndorf sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Einmalige Kosten
Kaufpreis250.000 €
Kaufpreis pro m²2.016,13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: 250.000,00
Provision inkl. USt.: 3 % zuzüglich 20 % USt
Merkmale
Bungalow
Baujahr 1975, Renovierungsbedürftig
Wohnfläche 124 m²
Grundstücksfläche 1.098 m²
2 Terrassen
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Ausstattung
Key Facts auf einen Blick
• Wohnfläche: 124 m²
• Grundstück: 1.098 m²
• Baujahr: 1975
• Zimmer: 4 (davon 3 Schlafzimmer)
• Badezimmer: 2
• Terrassen 2 (gesamt 24 m²)
• Garage: 22 m² + Freistellplatz
• Heizungsart: Elektrokonvektoren & Kachelofen
• Zustand: renovierungsbedürftig
• Kaufpreis: € 250.000,-
• Provision: 3 % zzgl. 20 % USt
Ein Haus mit Potenzial - perfekt, um ihre Wohnideen zu verwirklichen!
• Wohnfläche: 124 m²
• Grundstück: 1.098 m²
• Baujahr: 1975
• Zimmer: 4 (davon 3 Schlafzimmer)
• Badezimmer: 2
• Terrassen 2 (gesamt 24 m²)
• Garage: 22 m² + Freistellplatz
• Heizungsart: Elektrokonvektoren & Kachelofen
• Zustand: renovierungsbedürftig
• Kaufpreis: € 250.000,-
• Provision: 3 % zzgl. 20 % USt
Ein Haus mit Potenzial - perfekt, um ihre Wohnideen zu verwirklichen!
Heizung
Ofenheizung
Beschreibung
Dieser Bungalow aus dem Jahr 1975 bietet auf einer Wohnfläche von rund 124 m² und einem großzügigen Grundstück von 1.098 m² viel Platz für individuelles Wohnen. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige, ländliche Lage und ist dennoch bestens an die Infrastruktur der Marktgemeinde Eberndorf angebunden.
Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet: Ein 28 m² großes Wohnzimmer mit traditionellem Kachelofen sorgt für Behaglichkeit, während der direkte Zugang in den Garten viel Licht und Offenheit schafft. Die Küche mit Speisekammer und angrenzendem Essplatz (ca. 10 m²) lädt zu geselligen Stunden ein.
Besonders reizvoll sind die 2 Terrassen (Ost- und südseitig, gesamt ca. 24 m²), die zum Verweilen im Freien einladen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gästeschlafzimmer sowie eine Einzelgarage mit 22 m² und einen zusätzlichen Freistellplatz. Der Dachboden ist nicht ausgebaut, bietet jedoch Potenzial für weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Die Beheizung erfolgt über Elektrokonvektoren und einen Kachelofen im Wohnzimmer. Das Objekt befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand - eine ideale Gelegenheit, um eigene Wohnideen zu verwirklichen.
Aufschließung:
Die Wasserversorgung sowie der Kanalanschluss erfolgen über die Marktgemeinde Eberndorf, während die zuverlässige Stromversorgung durch die KELAG gewährleistet wird.
Dachdeckung ohne Kaltdach
Raumaufteilung:
• Windfang, Flur
• Küche mit Speisekammer und Ausgang in den Garten
• Essplatz 10 m²
• Wohnzimmer 28 m² mit Kachelofen und Türe in den Garten
• 2 Terrassen ost- und südsseitig
• 2 Schlafräume je 18 m²
• Gästeschlafzimmer 14 m²
• 2 Badezimmer (Waschtisch, Dusche und WC bzw. Badewanne Waschtisch und WC)
Übergabe nach Vereinbarung
Bei Interesse ersuchen wir um Ihren Anruf an
Willi Mann
Anbieter kontaktieren
Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet: Ein 28 m² großes Wohnzimmer mit traditionellem Kachelofen sorgt für Behaglichkeit, während der direkte Zugang in den Garten viel Licht und Offenheit schafft. Die Küche mit Speisekammer und angrenzendem Essplatz (ca. 10 m²) lädt zu geselligen Stunden ein.
Besonders reizvoll sind die 2 Terrassen (Ost- und südseitig, gesamt ca. 24 m²), die zum Verweilen im Freien einladen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gästeschlafzimmer sowie eine Einzelgarage mit 22 m² und einen zusätzlichen Freistellplatz. Der Dachboden ist nicht ausgebaut, bietet jedoch Potenzial für weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Die Beheizung erfolgt über Elektrokonvektoren und einen Kachelofen im Wohnzimmer. Das Objekt befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand - eine ideale Gelegenheit, um eigene Wohnideen zu verwirklichen.
Aufschließung:
Die Wasserversorgung sowie der Kanalanschluss erfolgen über die Marktgemeinde Eberndorf, während die zuverlässige Stromversorgung durch die KELAG gewährleistet wird.
Dachdeckung ohne Kaltdach
Raumaufteilung:
• Windfang, Flur
• Küche mit Speisekammer und Ausgang in den Garten
• Essplatz 10 m²
• Wohnzimmer 28 m² mit Kachelofen und Türe in den Garten
• 2 Terrassen ost- und südsseitig
• 2 Schlafräume je 18 m²
• Gästeschlafzimmer 14 m²
• 2 Badezimmer (Waschtisch, Dusche und WC bzw. Badewanne Waschtisch und WC)
Übergabe nach Vereinbarung
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GewerblichWilli Mann Immobilien- und Betriebsvermittlungs GmbHFirma
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