Ganz oben mit Aussicht und Terrasse

2 Zimmer Wohnung im obersten Liftstock mit ca. 26 m² Terrasse

Vorzimmer

Küche mit den üblichen Geräten (Foto folgt)

Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer

Badezimmer mit Badewanne und WC

Heizung: Pelletofen

Warmwasser: neuer Elektroboiler (Gastherme wurde entfernt)

Die Wohnung ist noch kurzfristig vermietet. Sie kann nach ca. 4 Monaten mietfrei oder mit sehr guten Mietern übernommen werden.

Das Badezimmer sollte nach Auszug des Mieters saniert werden. Die Wohnung befindet sich sonst in gutem Zustand,

Miete inkl. Betriebskosten aktuell: Euro 590.-

Besichtigungen sind erst ab Mitte Oktober möglich

Nahe Badner Bahn, Buslinie 66A, 325 Meter zur Autobahn

Provisionsfrei für den Käufer! Der Käufer zahlt keine Provision

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <525m
Apotheke <575m
Klinik <1.450m
Krankenhaus <1.450m

Kinder & Schulen
Schule <1.125m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.775m
Höhere Schule <3.425m

Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <1.275m
Einkaufszentrum <900m

Sonstige
Geldautomat <1.075m
Bank <900m
Post <875m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <1.150m
Straßenbahn <1.575m
Bahnhof <475m
Autobahnanschluss <325m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap