Sofortbezug - große, sonnige 3 Zimmerwohnung in ruhiger Lage Schwaz

Hier gelangt eine schöne,  großzügige 3 Zi-Wohnung ab sofort zum Verkauf.

Die Wohnung liegt im 2.Stock der kleinen Anlage mit gesamt 11 Einheiten.

Ein Tiefgaragenplatz ist im Preis inkludiert.

Eine sehr schöne, Küche mit guten Küchengeräten, ist ebenso inkludiert.

Vom Wohnzimmer als auch vom Elternschlafzimmer gelangt man auf den sehr schönen Südwestbalkon. Von diesem kann man eine wunderschöne Aussicht genießen.

Die Wohnung wurde von den Besitzern immer wieder saniert, die Fenster sind 2007 gegen Kunststofffenster erneuert worden, ebenso das Bad und ist ab sofort frei.

Die Heizung erfolgt über Gas.

Es ist kein Lift vorhanden!

Aufteilung Wohnung:

• Gang: insg. 8,49 m²
• Bad: 4,59 m²
• AR: 1,95 m²
• WC: 1,35 m²
• Kinder: 15,69 m²
• Eltern: 16,72 m²
• Wohnzimmer: 23,27 m²
• Küche: 11,05 m²
• Balkon: 5,89 m²
• 1 großer Keller mit  ca 4,5 m²ANMERKUNGEN:

  Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit:

• Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer)
• Angaben zur Finanzierung

• vereinbart werden können. Bei Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <425m
Klinik <875m
Krankenhaus <1.025m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <225m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <450m

Sonstige
Bank <425m
Geldautomat <475m
Post <750m
Polizei <400m

Verkehr
Bus <125m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <950m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap