- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Balkon
- Garten
Renovierte Gartenwohnung mit 386 m² Eigengarten, Balkon und zwei Stellplätzen – Nähe Haid-Center
300.000 €
80 m²3 ZimmerBalkonGarten
Preis / m²3.750 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1930
Herr Alisjan Loshaj
4053 Haid
Die Wohnung befinden sich ca. 1,5 Km vom Haid Center entfernt. Die hervorragende Infrastruktur im Zentrum von Haid garantiert eine stabile Wertbeständigkeit. Der Hauptplatz mit dem Stadtamt, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Banken, Cafés, Restaurants und der Busterminal Haid sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Buslinien verbinden Haid mit Linz, Traun und Ansfelden; zudem gibt es Bahnhöfe in der Nähe (z. B. Nettingsdorf, Traun). Kombination aus städtischem Komfort und grüner Umgebung. In wenigen Minuten erreicht man Naherholungsgebiete, Rad- und Spazierwege entlang der Traun.
Einmalige Kosten
Kaufpreis300.000 €
Kaufpreis pro m²3.750 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. Ust.
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1930, Vollständig renoviert, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss
Wohnfläche 80 m²
Nutzfläche 10 m², Gartenfläche 386 m²
1 Balkon
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 10 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche
Highlights:
Komplett renoviert
Eigengarten ca. 386 m² zum Grillen und Spielen
Balkon mit ca. 10 m²
Kellerraum mit ca. 10 m²
Hochwertige Küche (im Preis inkludiert)
2 Parkplätze (im Preis inkludiert)
Sehr ruhige Lage
Gute Verkehrsanbindung
Bahnhof nur 5 Gehminuten
Haid-Center ca. 1,5 Km entfernt
Rollläden
Neue Türen
Neue Böden
Motorikpark 3 Gehminuten
und vieles mehr...
Komplett renoviert
Eigengarten ca. 386 m² zum Grillen und Spielen
Balkon mit ca. 10 m²
Kellerraum mit ca. 10 m²
Hochwertige Küche (im Preis inkludiert)
2 Parkplätze (im Preis inkludiert)
Sehr ruhige Lage
Gute Verkehrsanbindung
Bahnhof nur 5 Gehminuten
Haid-Center ca. 1,5 Km entfernt
Rollläden
Neue Türen
Neue Böden
Motorikpark 3 Gehminuten
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Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
68.90 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.15
C
Beschreibung
Helle, renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Eigengarten und zwei Stellplätzen in Haid.
Diese charmante Wohnung bietet rund 80 m² Wohnfläche sowie einen Balkon mit ca. 10 m² und einen großzügigen Eigengarten mit ca. 386 m², der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist – ideal für entspannte Stunden im Grünen oder gesellige Abende im Freien.
Die Wohnung wurde vor einigen Jahren umfassend renoviert und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung:
Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit moderner Küche und direktem Zugang zum Garten
Vorraum
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
WC
Abstellraum neben der Küche.
Die nach Südwesten ausgerichteten Wohnräume profitieren den ganzen Tag über von viel natürlichem Licht. Große Fensterflächen, eine angenehme Raumhöhe sowie Jalousien an allen Fenstern unterstreichen den hohen Wohnkomfort.
Zusätzlich gehören zur Wohnung ein großzügiges Kellerabteil sowie zwei PKW-Stellplätze, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Optional besteht die Möglichkeit, einen Kamin nachzurüsten.
Interessant? Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf um mehr über die Immobilie zu erfahren, oder eine Besichtigung zu vereinbaren.
Sie möchten besichtigen? ***SuchAgents ermöglicht Ihnen kurzfristige Besichtigungen 7 Tage pro Woche***
Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.
SuchAgents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei Vertragsabschluss berechnen wir eine Provision von 2 % des Kaufpreises zzgl. MwSt., bei Besichtigungen durch unseren Berater 3 % zzgl. MwSt.
SuchAgents unterstützt Sie vom Erstkontakt bis zur Objektübergabe.
Diese charmante Wohnung bietet rund 80 m² Wohnfläche sowie einen Balkon mit ca. 10 m² und einen großzügigen Eigengarten mit ca. 386 m², der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist – ideal für entspannte Stunden im Grünen oder gesellige Abende im Freien.
Die Wohnung wurde vor einigen Jahren umfassend renoviert und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung:
Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit moderner Küche und direktem Zugang zum Garten
Vorraum
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
WC
Abstellraum neben der Küche.
Die nach Südwesten ausgerichteten Wohnräume profitieren den ganzen Tag über von viel natürlichem Licht. Große Fensterflächen, eine angenehme Raumhöhe sowie Jalousien an allen Fenstern unterstreichen den hohen Wohnkomfort.
Zusätzlich gehören zur Wohnung ein großzügiges Kellerabteil sowie zwei PKW-Stellplätze, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Optional besteht die Möglichkeit, einen Kamin nachzurüsten.
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GewerblichHerr Alisjan Loshaj
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