- Parkplatz
Graz: Attraktive Gewerbeimmobilie mit sofortigem Mietertrag!
1.640.000 €
1041 m²10 Zimmer
georgfranz immobilien gmbhHerr Georg Franz
Straßganger Straße, 8053 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.640.000 €
Kaufpreis pro m²1.575,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: gem. Maklerverordnung 3% zzgl. USt.
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Baujahr 1991
Modernisiert, letzte Modernisierung laufend, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 1.041 m²
Grundstücksfläche 2.336 m²
10 Zimmer
Parkplatz
9 Parkmöglichkeiten
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
45.3 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.85
C
Beschreibung
Dieses Gewerbeobjekt in der Straßganger Straße in 8053 Graz steht ab sofort zum Kauf für 1.640.000 € zur Verfügung. Das 1991 erbaute und laufend modernisierte Gebäude verfügt über eine Gesamtfläche von 1.041 m² auf einem 2.336 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet 10 Räume, verteilt auf 2 Etagen, und ist mit Fernwärme ausgestattet. Der Heizwärmebedarf liegt bei 45,3 (Energieeffizienzklasse D) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor bei 0,85 (Klasse C).
Zum Objekt gehören 9 Parkplätze, was ausreichend Stellfläche für Mitarbeitende oder Kundschaft bietet. Die Maklergebühr beträgt gemäß Maklerverordnung 3% zuzüglich USt. Das Gewerbeobjekt befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und eignet sich für verschiedene gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.
Zum Objekt gehören 9 Parkplätze, was ausreichend Stellfläche für Mitarbeitende oder Kundschaft bietet. Die Maklergebühr beträgt gemäß Maklerverordnung 3% zuzüglich USt. Das Gewerbeobjekt befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und eignet sich für verschiedene gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.
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Gewerblichgeorgfranz immobilien gmbhHerr Georg Franz
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