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Eigentumswohnung in vorzüglicher Graz-St. Leonhard-Lage

270.000
 
86 m²3 ZimmerBalkon 4 m²
Preis / m²3.124,28 €
Etage2
Baujahr1975
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter GrazHerr Thomas Kormann
8010 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis270.000 €
Kaufpreis pro m²3.124,28 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen9.409,7 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision9.720 €
Provision Netto8.100 €
USt. Provision1.620 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten191,91 €
Betriebskosten142,19 €
USt. Betriebskosten14,22 €
Monatliche Kosten Netto177,69 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1975, 2. Etage
Wohnfläche 86,42 m²
1 Balkon 3,5 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

EtagenheizungElektro
Heizwärmebedarf (HWB)
47.5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.55
C

Beschreibung

In einer der wohl seit jeher begehrtesten und exquisitesten  Wohnlagen von Graz - die Herz-Jesu-Kirche praktisch um die Ecke - und trotz seiner fußläufigen Nähe zu allen notwendigen Infrastruktureinrichtungen mit wunderbarer Ruhe gesegnet, finden sie diese praktische 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock einer Mitte der 1970er Jahre errichteten aber thermisch bereits sanierten Wohnanlage.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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