- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Garten
- Video Live-Besichtigung
MAGDA Wohnen - Moderne Mietwohnung mit Garten und Loggia!
730 €
46 m²2 ZimmerGartenLoggia 12 m²
EtageErdgeschoss
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Michael Fuchsberger
4600 Wels
Laufende Kosten
Monatliche Kosten730 €
Preis pro m²16,03 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto657,8 €
USt. Gesamtmiete72,2 €
Miete514,51 €
USt. Miete55,9 €
Betriebskosten123,62 €
USt. Betriebskosten12,36 €
Heizkosten19,67 €
USt. Heizkosten3,93 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 2021, Erdgeschoss
Wohnfläche 45,53 m²
Gartenfläche 36 m²
1 Loggia 11,98 m²
Garten
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
37.7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.41
A++
Beschreibung
Diese attraktive Mietwohnung befindet sich in einer angenehmen Ruhelage nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt!
Top 0.3 Aufteilung: praktischer Vorraum, Schlafzimmer, Badezimmer, heller gemütlicher Wohn-/ und Essbereich mit perfekt integrierter Einbauküche. Der charmante Außenbereich mit einer Loggia ca. 11,98 m² und Gartenfläche ca. 36,00 m² lädt zum Verweilen ein!
Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung.
Den modernen Wohnbedürfnissen entsprechend können bei Bedarf, ein Gemeinschaftsraum mit Küche, ein Gästezimmer und Grünflächen als kommunikative Treffpunkte gemeinschaftlich genutzt bzw. verwaltet werden.
Kontaktieren
GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Michael Fuchsberger
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