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Charmantes Zuhause mit Gartenidylle

297.000
 
105 m²3,5 ZimmerTerrasse
Preis / m²2.828,57 €
Grundstücksfläche726 m²
Baujahr1960
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Stefan Oberrader
4780 Schärding

Einmalige Kosten

Kaufpreis297.000 €
Kaufpreis pro m²2.828,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision10.692 €
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Merkmale

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Sonstige
Baujahr 1960
Wohnfläche 105 m²
Nutzfläche 210 m², Grundstücksfläche 726 m²
1 Terrasse
Terrasse
3,5 Zimmer
Kellerfläche 105 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
178.8 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.86
D

Beschreibung

Charmantes Zuhause mit Gartenidylle – 3,5-Zimmer-Wohntraum auf 105 m²

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser großzügige 3,5-Zimmer Bungalow mit ca. 105 m² Wohnfläche bietet alles, was das Herz begehrt – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die stilvolles Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.

Raumaufteilung & Ausstattung:

Die Immobilie verfügt über zwei helle Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie einen weiteren flexibel nutzbaren Raum – perfekt als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer. Das modern renovierte Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung und einem klaren, eleganten Design. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gas-Zentralheizung.

Wohnen im Grünen:

Ein echtes Highlight ist die gemütliche Terrasse mit Zugang zum gepflegten Garten – eine wahre Wohlfühloase für entspannte Stunden im Freien, ob zum Frühstück in der Morgensonne oder zum Grillen am Abend.

Nicht barrierefrei!

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