- Altbau
Befristet vermietete 2-Zimmer-Wohnung im sanierten Altbau.
249.900 €
68 m²2 Zimmer
Preis / m²3.669,6 €
Etage-
Baujahr1888/san.Altbau
IMV ImmobilienmaklerHerr Sebastian Auer
Quellenstraße, 1100 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis249.900 €
Kaufpreis pro m²3.669,6 €
Preisinformation: GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /Vertragserrichtung 1,5% + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (WeiKes RA) /
WE-Begründungsbeitrag € 500 +USt. / Provision 3% +USt. des Kaufpreises
Provision: 3%
Provision8.996,4 €
Provision Netto7.497 €
USt. Provision1.499,4 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten323,82 €
Betriebskosten211,11 €
USt. Betriebskosten21,11 €
Monatliche Kosten Netto292,11 €
USt. Monatliche Kosten31,71 €
Sonstige Kosten Netto81 €
Merkmale
Wohnung
Baujahr 1888/san.Altbau, Altbau, Unterkellert
Wohnfläche 68,1 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
73.70 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.63
C
Beschreibung
Sichern Sie sich diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung nahe dem Matzleinsdorfer Platz.
Die ca. 68 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines stilvoll sanierten Altbaus und überzeugt neben ihrer funktionalen sowie lichtdurchfluteten Raumaufteilung durch ihre Top-Lage.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Archivfotos handelt.
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- Vorraum, Badezimmer, Wohnraum, Küche, Zimmer, WC
- Fernwärmeheizung
- Aufzug vorhanden
- bis Dezember 2025 befristet vermietet
- Mieteinnahmen netto € 511,29
Die Lage:
- Matzleinsdorfer Platz/Keplerplatz um die Ecke
- unweit zum Wienerberg
- Zahlreiche Cafés und Einkaufsmöglichkeiten
Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung mit hervorragender Infrastruktur beträgt Euro 249.900.
Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
Die ca. 68 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines stilvoll sanierten Altbaus und überzeugt neben ihrer funktionalen sowie lichtdurchfluteten Raumaufteilung durch ihre Top-Lage.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Archivfotos handelt.
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- Vorraum, Badezimmer, Wohnraum, Küche, Zimmer, WC
- Fernwärmeheizung
- Aufzug vorhanden
- bis Dezember 2025 befristet vermietet
- Mieteinnahmen netto € 511,29
Die Lage:
- Matzleinsdorfer Platz/Keplerplatz um die Ecke
- unweit zum Wienerberg
- Zahlreiche Cafés und Einkaufsmöglichkeiten
Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung mit hervorragender Infrastruktur beträgt Euro 249.900.
Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
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GewerblichIMV ImmobilienmaklerHerr Sebastian Auer
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