Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Kabinett - 27m² Dachterrasse – Wohntraum im Zentrum!

Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Kabinett bietet auf ca. 51 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Das absolute Highlight ist die großzügige 27 m² Dachterrasse, die zum Entspannen, Genießen und geselligen Beisammensein einlädt – mit herrlichem Blick ins Grüne.

Ausstattung & Highlights:
• Dachterrasse (27 m²): Perfekt für Sonnenstunden und gemütliche Abende
• Helle, gut geschnittene Räume: 2 Zimmer + Kabinett – flexibel nutzbar (z. B. als Homeoffice, usw.)
• Neu saniert: Moderne Ausstattung für sofortiges Wohlfühlen
• Heizung: Effizientes Gasbrennwertgerät mit Kombitherme
• Wohnhausanlage: Bereits thermisch saniert – niedrige Energiekosten

Lage:
Die Wohnung befindet sich im Herzen von 2540 Bad Vöslau, direkt gegenüber dem Billa-Supermarkt in der Wr. Neustädterstraße. Die charmante Kurstadt ist für ihre hohe Lebensqualität bekannt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants liegen quasi vor der Haustür. Der Bahnhof ist bequem erreichbar und bietet eine gute Anbindung nach Wien und in die Region. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – allen voran das Thermalbad Bad Vöslau – zum Erholen und Entspannen ein.

Kosten (monatlich):
• Miete: € 780
• Betriebskosten: € 103,31
• Gesamtvorschreibung: € 893,31
• Kaution: € 3.000