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  • Parkplatz
  • Balkon

Spielberg! Wohnjuwel in ruhiger Siedlungslage nähe Red Bull Ring!

169.900
 
79 m²3 ZimmerBalkon 7 m²Loggia 3 m²
Preis / m²2.138,99 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbHHerr Bernd Pechmann
8724 Spielberg

Einmalige Kosten

Kaufpreis169.900 €
Kaufpreis pro m²2.138,99 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten482,37 €
Betriebskosten224,54 €
USt. Betriebskosten22,45 €
Monatliche Kosten Netto436,52 €
USt. Monatliche Kosten45,85 €
Sonstige Kosten Netto94,98 €
Heizkosten Netto117 €
USt. Heizkosten23,4 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.12.2025
Wohnung
Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2024, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 79,43 m²
1 Balkon 7,34 m² südostseitig
1 Loggia 3 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 4,6 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Carport
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Rolläden

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
123 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Die frisch sanierte, hell und freundlich gestaltete Wohnung überzeugt durch Ihre gute Ausstattung und die ruhige Lage

• ideal für alle, die Komfort und Lebensqualität schätzen.

Highlights im Überblick:

Hochwertige Möbel - stilvoll eingerichtet, sofort bezugsfertig

Großzügiger Balkon/Loggia - ideal zum Entspannen und Genießen

Zugewiesener Carportplatz - komfortables Parken inklusive

Neues Badezimmer & saniertes WC - modern und gepflegt

Helle Wohnräume - freundliche Atmosphäre mit viel Tageslicht

Ruhige Siedlungslage - perfekt Kombination aus Erholung und nähe zum Red Bull Ring

Dieses Wohnjuwel eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage. Sie wünschen eine Besichtigung? Jederzeit nach Vereinbarung möglich!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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