Exklusives Geschäftslokal in der Innenstadt von Wiener Neustadt – 77 m² – Toplage für Handel & Investment

Exklusives Geschäftslokal in der Innenstadt von Wiener Neustadt – 77 m² – Toplage für Handel & Investment

Sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Geschäftslokal im Herzen von Wiener Neustadt zu erwerben! Mit 77 m² bestens nutzbarer Geschäftsfläche und einer großzügigen Auslagenfront bietet diese Immobilie die perfekte Bühne für Ihr Unternehmen – oder ein attraktives Anlageobjekt für Investoren.

Perfekte Lage – Maximale Sichtbarkeit

Das Geschäftslokal befindet sich in absoluter Innenstadtlage und profitiert von starker Laufkundschaft. Ihre Produkte oder Dienstleistungen werden hier optimal wahrgenommen. Die großzügigen Auslagenflächen sind ein echter Blickfang und machen auf Ihr Geschäft aufmerksam – ideal für Einzelhändler, Juweliere, Boutiquen, Start-ups oder Dienstleister.

Hochwertige Ausstattung – Sofort startklar

Das Lokal ist mit einer modernen Infrarotheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Eine Alarmanlage ist vorhanden und kann jederzeit reaktiviert werden – für zusätzliche Sicherheit. Besonders interessant: Ein großer Tresor sowie eine bestehende Juwelierseinrichtung sind inkludiert und eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere für Schmuck- und Luxusgüterhandel.

Auch als Investment attraktiv

Dank der zentralen Lage, der hohen Frequenz und der gut nutzbaren Fläche eignet sich das Geschäftslokal hervorragend als Kapitalanlage.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• 77 m² Geschäftsfläche in Toplage

• Große Auslagenfront für maximale Aufmerksamkeit

• Infrarotheizung für effizientes Heizen

• Alarmanlage und großer Tresor vorhanden

• Juwelierseinrichtung inklusive – sofort betriebsbereit

• Perfekt für Eigennutzer oder als Renditeobjekt

Ob Sie Ihr eigenes Geschäft eröffnen oder in eine zukunftssichere Immobilie investieren möchten – dieses Geschäftslokal bietet Ihnen alle Möglichkeiten.

Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und diese Gelegenheit nicht verpassen!

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen erst nach einer Anfrage mit vollen Namen, Telefonnummer, Anschrift und E-Mail-Adresse weitere Daten und Dokumente übermitteln können.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m
Universität <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap