- Terrasse
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4-Zimmer-Terrassenwohnung mit 70 m² Freifläche & Panoramablick in 1190 Wien
Die Verkehrsanbindung ist erstklassig: Mit U-Bahn, Straßenbahn und Bus gelangen Sie rasch ins Stadtzentrum, während sich die Umgebung durch angenehme Ruhe und viel Grün auszeichnet. Hier wurde an alles gedacht – von der modernen Architektur über die hochwertige Bauweise bis hin zur durchdachten Planung des gesamten Wohnprojekts.
Die Wohnresidenz Zögernitz bietet somit den idealen Rahmen für ein zeitgemäßes, stilvolles und komfortables Leben – perfekt entwickelt für höchste Ansprüche.
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Diese exklusive Eigentumswohnung im Neubauprojekt "Wohnresidenz Zögernitz" befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens – im Herzen des 19. Bezirks – und steht für stilvolles Wohnen in einer erstklassigen Umgebung.
Die hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von 147,04 m² sowie eine großzügige Terrasse mit 69,44 m², die einen traumhaften Panoramablick ins Grüne und über die Dächer Wiens bietet. Die herrliche Ausrichtung der Terrasse eröffnet Ihnen einen einzigartigen Ausblick auf die umliegende Natur und das Stadtbild – ein Ort der Ruhe und Inspiration. Ob sonnige Frühstücke, stilvolle Abende mit Gästen oder entspannte Stunden allein – hier genießen Sie luxuriös viel Platz, um die Aussicht in vollen Zügen zu erleben.
Details zur Wohnung - TOP 17147,04 m² Wohnfläche
ca. 70 m² Terassenfläche
Klimaanlage, Fußbodenheizung & -kühlung
Weit Stadt & Naturblick
Hochwertigste Materialien & Ausführungen
2 Stellplätze in hauseigener Garage (42.500,00 € pro Stellplatz)
Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung (ganzjähriger Wohnkomfort)
Klimaanlage
Hochwertiger Eichenparkett und moderne Fliesen
Stilvolle, offene Wohnküche
Luftwärmepumpe kombiniert mit Fernwärme
Barrierefreier Zugang
Voll ausgestattete & hochwertigste Bäder
Die "Wohnresidenz Zögernitz" punktet mit zahlreichen Annehmlichkeiten:
Privater Spielgarten mit Wasserbrunnen und Sandkästen
Tiefgarage mit optional anmietbarem Stellplatz
Alle Wohnungen im Neubau mit Terrassen oder Balkonen
Hochwertige Bauweise und stilvolles Erscheinungsbild
Nähe zu Supermärkten, Apotheken, Ärzten, Kindergärten, Schulen und Universitäten
Hervorragende öffentliche Anbindung und naturnahe Lage
Zusätzlich sind die folgenden Nebenkosten zu berücksichtigen:
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragungsgebühr
Kosten für die Vertragserrichtung, treuhänderische Abwicklung und grundbücherliche Durchführung
Tim Rauter, MBA
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Tel.: Anbieter kontaktieren
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <150m
Klinik <300m
Krankenhaus <725m
Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <125m
Universität <300m
Höhere Schule <450m
Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <1.600m
Sonstige
Geldautomat <75m
Bank <75m
Post <125m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <425m
Straßenbahn <50m
Bahnhof <550m
Autobahnanschluss <575m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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