Beschreibung

Objekthighlights:
- 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Innsbruck
- Westbalkon mit Sonne am Nachmittag & Abend
- Ruhige Wohnlage mit großzügigem Innenhof
- Helle, eingebaute Küche mit charmantem Durchblick ins Wohnzimmer
- Flexible Nutzung – ideal auch als WG
- Tiefgaragenplatz & eigenes Dachbodenabteil inklusive

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung in der Santifallerstraße 2 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 65,38 m² Wohnfläche und bietet ein vielseitiges Wohnambiente mit Westbalkon in den ruhigen Innenhof.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweispflichtig sind.

Alle Angaben laut Abgeber – Irrtümer vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:

3,5 % Grunderwerbsteuer

1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr*

Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters

Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.

* Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf!

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 80.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.57
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C