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Parkplatz
Einfamilienhaus
Terrasse
Möbliert
Video Live-Besichtigung
Hochwertig ausgestattetes Neubau-Chalet in Sonnenlage mit Kaiserblick
4.950.000 €
304 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²16.282,89 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2023
Aurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
6380 St. Johann in Tirol
Dieses Chalet befindet sich in bester Sonnenlage in einer der beliebtesten Wohngegenden von St. Johann in Tirol . Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Ausblick zum Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser. Das Zentrum ist in ca. 20 Minuten fußläufig erreichbar. Eine Skibushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Langlaufloipen, Wander- & Bikewege starten ebenfalls unmittelbar vor der Haustüre. Das idyllische Naherholungsgebiet Hinterkaiser liegt vor der Haustür und lädt zu entspannten Stunden in der Natur ein.
St. Johann ist aufgrund des breiten Talkessels ein richtiges Sonnental. 50 Pistenkilometer, 17 Liftanlagen, Langlaufloipen, Eislaufplatz, Wanderwege, Rad- und Mountainbikewege, Panorama Badewelt, Tennisplätze, Hochseilgarten, Boulderhalle, uvm. wird geboten. St. Johann in Tirol ist das wirtschaftliche Zentrum des Bezirks Kitzbühel und ist daher mit einer hervorragenden Infrastruktur ausgestattet. Kitzbühel ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die drei Top-Skigebiete Wilder Kaiser-Brixental, Fieberbrunn-Saalbach-Hinterglemm und Kitzbühel sind jeweils in ca. 10 Minuten Autofahrt zu erreichen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis4.950.000 €
Kaufpreis pro m²16.282,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. 20% Mwst.
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Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 2023, Erstbezug, Dielen
Wohnfläche 304 m²
Gesamtfläche 344 m², Nutzfläche 40 m²
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
2 Garagen
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Vollmöbliert, Kamin, Sauna, Wellnessbereich
Personenaufzug
Zur exklusiven Ausstattung dieses eleganten Neubauchalets gehören u.a.:
Dieses traumhafte Chalet im traditionellen Stil jedoch in modernster und hochwertigster Bauweise entstand in sonniger Lage mit atemberaubenden Ausblick. Die Fertigstellung bereits komplett möbliert erfolgte 2024.
Zu den Highlights dieses Chalets zählt der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich im Dachgeschoss mit modernster Designerküche, Altholz-Sichtdachstuhl, offenem Kamin, Panoramablick zum Wilden Kaiser, angrenzenden großzügigen Balkonflächen und hochwertigster Möblierung.
Ebenso begeistern wird Sie der großzügige Wellnessbereich mit Sauna, überdimensionaler Wellnessdusche, gemütlichem Daybed und einem Lichthof als Steingarten.
Weinliebhaber erwartet ein großzügiger und temperierten Weinraum mit Verkostungsbereich.
Gesamtfläche ca. 344 m² Wohnnutzfläche ca. 304 m² Nebennutzfläche ca. 9 m² Garage ca. 31 m² Terrasse-/Balkone ca. 139 m²