Provisionsfrei
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STILVOLLE ALTBAUWOHNUNG - NÄHE MARIENDOM - TOP 01

868 €

73 m²2,5 Zimmer

EtageErdgeschoss

Befristung4 Jahre

Kaution2.605 €

AREV Immobilien GmbHFrau Christa Sinzinger

Waltherstraße 19, 4020 Linz

Die Wohnung in der Waltherstraße 4020 Linz bietet eine ideale Lage für Familien und Berufstätige. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Arztpraxen, Apotheken und Kliniken. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Universitäten sind ebenso schnell erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für eine optimale Nahversorgung. Die gute Anbindung an Bus und Straßenbahn ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der gesamten Stadt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten868,08 €

Preis pro m²11,85 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto789,16 €

USt. Gesamtbelastung78,92 €

Miete660,99 €

USt. Miete66,1 €

Betriebskosten128,17 €

USt. Betriebskosten12,82 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.605,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 15.11.2025

befristet auf 4 Jahre

Wohnung

Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss

Wohnfläche 73,24 m²

2,5 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

76.6 kWh/(m²a)

Beschreibung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <225m
Klinik <225m
Krankenhaus <300m

Kinder & Schulen
Kindergarten <450m
Schule <75m
Universität <550m
Höhere Schule <575m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <325m

Sonstige
Bank <200m
Geldautomat <250m
Post <525m
Polizei <350m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <375m
Bahnhof <1.125m
Autobahnanschluss <1.350m
Flughafen <3.700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichAREV Immobilien GmbHFrau Christa Sinzinger

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