- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Schöne 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage!
375.000 €
78 m²3 Zimmer
Preis / m²4.820,05 €
Etage2
Baujahr1982
immo Kössler KGHerr Andreas Kössler
Aflingerstraße 25, 6176 Völs
Die Nachbargemeinde von Innsbruck zählt ca. 7.000 Einwohner und ist der perfekte Ort inmitten von Natur aber unweit von der Stadt entfernt. Die zentrale Lage ist idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen in der Umgebung. Verschiedene Veranstaltungen der Markgemeinde bieten Interessierten viel Abwechslung in der Freizeit an, sowie ein Freischwimmbad, das Museum Thurnfels und der bekannte FlipLab Trampolinpark. In Völs gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, nennenswert das Einkaufszentrum 'Cyta'.
Einmalige Kosten
Kaufpreis375.000 €
Kaufpreis pro m²4.820,05 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: 1,1 % Grundbuch-Eintragungsgebühr
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,8 - 2,0 % Vertragserrichtung
Provision: 3 % + 20 % Ust.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten341 €
Betriebskosten184 €
Heizkosten157 €
Merkmale
Verfügbar ab April 2026
Etagenwohnung
Baujahr 1982, Gepflegt, letzte Modernisierung thermische Sanierung, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 77,8 m²
südseitig
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
• FI-Schalter
• 3-fach Verglasung
• Vollwärmeschutz
- Holzparkettböden
• 3-fach Verglasung
• Vollwärmeschutz
- Holzparkettböden
Heizung
Elektro
Beschreibung
In ruhiger Lage von Völs, in der Aflingerstraße 25 befindet sich diese sehr gepflegte 3 Zimmer Wohnung im zweiten Stock eines Mehrparteienhauses. Die Wohnung hat nach Norden ausgerichtet zwei Schlafzimmer. Gegenüber befindet sich das WC. Den Gang entlang kommt man direkt in die sehr gut ausgestatte Küche mit kleinem Esstisch. Nebenan ist das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Nach Süden ausgerichtet liegt das großzügige Wohnzimmer mit anschließendem Balkon, der viel Platz zum Relaxen bietet.
Das Wohnhaus wurde bereits thermisch saniert. Alle Fenster sind getauscht. Geheizt wird mittels elektrischer Wärmespeicher. Rund um die Wohnanlage gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihr Auto.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Das Wohnhaus wurde bereits thermisch saniert. Alle Fenster sind getauscht. Geheizt wird mittels elektrischer Wärmespeicher. Rund um die Wohnanlage gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihr Auto.
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Gewerblichimmo Kössler KGHerr Andreas Kössler
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